CONSULTATION. A l'occasion du Marché international des professionnels de l'immobilier, qui se tient à Cannes du 12 au 15 mars 2019, l'État a lancé la procédure de consultation pour la vente des terrains du futur village olympique et paralympique. Le gouvernement souhaite que tous les bâtiments de moins de neuf étages soient construits en bois.
A l'occasion du Marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim, qui déroule à Cannes du 12 au 15 mars 2019, l'État a officiellement lancé la procédure de consultation pour la vente des terrains du futur village olympique et paralympique, situés dans les communes de Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et de l'Ile-Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis. Point central du projet, le village devra être pensé au-delà des JO de Paris. De ce fait, 2.200 logements familiaux verront le jour, dont 25 % à 40 % de logements sociaux suivant les communes. Le ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, a annoncé son ambition de voir le bois au cœur de ce chantier olympique : "La filière bois est en train de se structurer et elle sera prête", affirme-t-il. Le gouvernement souhaite que l'intégralité des immeubles de moins de neuf étages soient réalisés en bois. Les tours dépassant cette hauteur auront une structure mixte bois-béton.
Outre le bois, le gouvernement veut mettre en valeur les solutions de construction propres et innovantes : "L'utilisation de matériaux biosourcés, en particulier le chanvre, dont la filière française se structure fortement et qui propose des solutions de béton de chanvre et des matériaux d'isolation d'excellente qualité ; ou encore celle de la terre crue, doivent retenir l'attention et peser dans le choix final du maître d'œuvre", précise Julien Denormandie. Le ministre ajoute également que "c'est dans cet objectif que nous avons lancé le permis d'innover. Ce dispositif de la loi ESSOC incite les acteurs de la construction à innover dans leurs techniques de construction. Il leur permet de déroger aux objectifs de moyens très contraignants de la réglementation en atteignant le même niveau d'exigences autrement. Nous avons fait en sorte qu'ils puissent se concentrer sur le résultat, et non sur les moyens pour y arriver".
La dimension sociale des Jeux Olympiques est primordiale aux yeux du ministre du Logement et de son homologue des Sports, Roxana Maracineanu. Tous deux ont annoncé qu'au minimum 10 % des heures travaillées sur la construction du village olympique seront réservées à des "personnes éloignées de l'emploi". Les acteurs s'appuieront sur le dispositif 15.000 bâtisseurs de la FFB qui facilite la formation des jeunes vers les métiers du bâtiment. "Ce projet, grâce au soutien de l'Etat s'inscrit tout à fait dans la trajectoire que nous devons dessiner pour le futur de l'urbanisme et de la construction en France, mais aussi, plus généralement, en matière sociale, environnementale et économique", conclut Julien Denormandie. Le lancement de la consultation annonce le début du sprint entre les constructeurs ayant l'ambition d'intervenir sur ces projets de grande ampleur.
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