UN PROJET/UNE PARTICULARITE. Altarea Cogedim et Orion ont inauguré Qwartz, une galerie commerciale d'un nouveau genre implantée à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine). Dessiné par l'agence DGLa, l'imposant bâtiment à structure bois présente trois façades bien distinctes. Visite guidée avec Thierry de Dinechin, architecte associé.
Le Qwartz est un centre commercial d'un nouveau genre, résolument ancré dans le 21e siècle. Aref Lahham, président fondateur d'Orion Capital Managers, et Alain Bernard Boulanger, le maire de Villeneuve-la-Garenne, expliquent : "C'est un projet qui a mis 13 années à être développé. Cela a été une aventure longue. Un centre commercial préexistait à cet emplacement mais il était dans un triste état. La ville a tenté de trouver une solution à la hauteur de ses ambitions. La réflexion a été difficile mais la vision partagée de ce qui devait être réalisé a permis d'imaginer un nouveau centre commercial profitable pour les investisseurs et pour le gestionnaire. Et le projet présente, pour la municipalité, des avantages en termes de services, d'emploi avec 650 postes sur les 1.500 créés, et de recettes complémentaires".
Une zone en plein bouleversement urbain
Alain Taravella, président fondateur d'Altarea Cogedim, poursuit : "Nous avons voulu créer ici un lieu de vie différent, une nouvelle centralité de la ville. Nous nous sommes basés sur un fondamental qui est la première qualité du centre : son accessibilité et sa visibilité depuis les quais de la Seine et l'autoroute A86 (Ndlr : dans le nord-ouest parisien). La zone est en plein bouleversement urbain, avec des entrepôts qui cèdent la place à des logements. L'agglomération est en devenir et Altarea possédait déjà les Chanteraines à proximité, lui permettant maintenant de disposer d'une importante surface commerciale de plus de 100.000 m²". Un pari semble-t-il gagnant puisque, au cours des 15 dernières années, Villeneuve-la-Garenne s'est réinventée sous l'impulsion de son maire : 200 opérations immobilières y ont été menées, représentant un investissement total de 1,5 Mrd€, un montant important pour une ville de 26.000 habitants.
Découvrez le nouveau centre commercial francilien en images dans les pages suivantes.
