La chasse aux ponts thermiques a été menée de front, avec des professionnels qualifiés. "L'important, c'est la pose. Avoir des matériaux performants n'a aucun intérêt s'ils sont mal posés", insiste Laurent Guichard. Des couches d'isolants (polyuréthane, laine de verre, fibre de bois) phoniques et thermiques de 22 cm aux murs, 24 au sol et 44 au niveau de la toiture ont été installées.
L'isolation des murs a été prolongée de 20 cm en dessous du sol, sur la chape de béton, pour empêcher toute déperdition. "Il faut être très précis, couvrir les écarts entre les lés, pour éviter les fuites" raconte un technicien. Au final, la maison a été labellisée BBC Effinergie, et devrait recevoir également le label PassivHaus dans les jours à venir.
La maison est très bien isolée, la ventilation a été pensée en conséquence, grâce à une installation mécanique (VMC) à double flux. L'arrivée d'air a été placée côté nord, "là où l'air frais de la forêt arrive en été", précise Laurent Guichard, "pour créer une climatisation sans dépenser d'énergie". Les conduits desservent chaque pièce, au niveau d'une grille d'aération munie d'un silencieux, pour limiter le bruit dans les chambres. "La machine adapte son débit au taux de CO2 détecté", explique l'ingénieur.
Le défi du local technique de 2m²
"Son volume compact rend la maison facile à chauffer l'hiver", affirme-t-on chez Garnache. Des panneaux solaires thermiques, relayés par une pompe à chaleur géothermique, fournissent le chauffage par le sol, mais aussi l'eau chaude sanitaire. "L'air entrant dans le système d'aération est préchauffé ou prérefroidi par l'air sortant, de manière à économiser l'énergie", explique Laurent Guichard.
Le défi de l'ingénieur a été de faire rentrer l'ensemble des installations électriques et de VMC dans un local technique le plus petit possible. On y trouve même le ballon d'eau chaude et le système de pompe à chaleur, dans une surface de 2m² seulement ! "Je l'ai réduit au maximum, pour pouvoir optimiser la surface utile de la maison et améliorer les performances relatives de la construction, en fonction de la surface habitable", précise Laurent Guichard.
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