EN IMAGES. L'agence Leclercq Associés a livré, en début d'année, un immeuble de bureaux à Bobigny, sur les berges du canal de l'Ourcq, construit par GA Smart Building.
Après la livraison de Luminem en 2017, BNP Paribas Real Estate et GA Smart Building viennent de livrer à DEA Capital Real Estate et Anacap Financial Partners (Anacap), l'immeuble Irrigo, deuxième tranche d'une seule et même opération dessinée par l'agence Leclercq Associés. L'actif de de 16.400 m² de bureaux et services est composé de huit niveaux sur deux niveaux de sous-sol à usage de parking et agrémenté de services en rez-de-jardin.
Situé le long du canal de L'Ourcq, à la station de métro Raymond Queneau, à la limite de Pantin et Romainville, Irrigo s'intègre dans un tissu urbain en pleine mutation. La Zac Écocité-Canal de l'Ourcq, à Bobigny, n'est que l'une des opérations de requalification de l'ensemble de cette rive du canal, de Pantin à Bondy, dans l'EPT Est Ensemble Grand Paris. La Zac, dont l'aménagement a été confié à Sequano Aménagement, représente 140.000 m² de bureaux, 7.000 m² de commerces de proximité, 1.380 logements, 8.000 m² d'équipements publics et 20.000 m² d'espaces publics.
Imaginé par l'agence d'architecture et d'urbanisme Leclercq Associés, Irrigo porte une ambition architecturale "harmonieuse et contemporaine", décrivent les maîtres d'ouvrage, fin mars, à l'occasion d'une visite des lieux. D'un point de vue urbain, le bâtiment en aluminium, béton et verre présente, vu de l'arrivée par le métro, "une façade animée et audacieuse grâce à un jeu de circulations extérieures aux paliers généreux".
Construit avec le concours de GA Smart Building, c'est à dire par préfabrication hors-site des éléments de structure, de façades et des équipements de confort, en grande partie en bois, puis assemblage sur site, l'immeuble se veut, par sa conception, confortable et flexible. Il attend encore ses utilisateurs.
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