Au troisième trimestre, les montants investis dans l'immobilier d'entreprise en France s'établissent à 3,14 milliards d'euros, soit une baisse de 25% par rapport à la même période l'année dernière. Explications avec le cabinet de conseil en immobilier d'entreprise Cushman and Wakefield.
Selon le cabinet Cushman and Wakefield, l'investissement en immobilier d'entreprise dégringole au troisième trimestre 2012.
Et les chiffres sont éloquents : une chute de 25% pour un montant de 3,14 milliards d'euros. Sur les trois premiers trimestres 2012, le total des montants investis dans le secteur affiche 9,2 milliards, soit une baisse de 8% sur un an.
«Le marché français de l'investissement ne semble plus pouvoir échapper, au moins à court terme, au blocage progressif de l'activité. Celle-ci s'étiole peu à peu du fait de l'aversion au risque des investisseurs et des divergences de vues croissantes entre acheteurs et vendeurs, quand l'année 2011 avait au contraire vu l'activité décoller au fil des trimestres», explique Olivier Gérard, président de Cushman and Wakefield France, cité dans un communiqué. Et d'ajouter : «Les performances des trois derniers mois seront sans doute bien en-deçà de celles enregistrées au 4e trimestre 2011 (...) dont l'activité, s'agissant du marché de l'investissement, avait été portée par l'abrogation du dispositif SIIC». En conséquence, la situation est aujourd'hui différente : «Favorisant la cession d'actifs dans le but de bénéficier d'une plus faible imposition, celle-ci avait permis de pallier le manque d'offres proposées aux investisseurs. Ce facteur ne jouant plus (...) des divergences croissantes de vues entre vendeurs et acquéreurs et de mauvaises perspectives économiques, un franc redémarrage en 2013 est donc peu probable», analyse Olivier Gérard.
