Le groupe InterContinental Hotels a promis jeudi un milliard de livres supplémentaires à ses actionnaires, après avoir vendu 73 établissements en Grande-Bretagne dans le cadre de sa transformation en gestionnaire d'enseignes hôtelières.
Le groupe a indiqué dans un communiqué avoir signé un accord portant sur la vente des murs de 73 établissements au Royaume-Uni à la société LRG Acquisitions, mise sur pied pour l'occasion, pour un milliard de livres. Ces 73 hôtels incluent 4 établissements Crowne Plaza, 68 Holiday Inn et un Express by Holiday Inn. Ils totalisent 12.841 chambres et leur valeur nette est évaluée à 1,022 milliard de livres, précise le communiqué.
LRG Acquisition est un consortium qui réunit la branche d'investissement immobilier de la banque américaine Lehman Brothers, Lehman Brothers Real Estate Partners, ainsi que les fonds GIC Real Estate et Realstar Asset Management. Cette vente s'inscrit dans le cadre des cessions d'actifs programmées après la scission, en avril 2003, du groupe Six Continents qui a séparé sa branche hôtellerie (Intercontinental) de la division restaurants et pubs (Mitchell and Butlers). Depuis lors, en incluant l'opération annoncée ce jeudi, le groupe a déjà vendu ou signé des contrats de vente pour 121 établissements, pour un total de 1,75 milliard de livres.
InterContinental a par ailleurs distribué 767 millions de livres sur un premier milliard promis auparavant à ses actionnaires, sous la forme de rachats d'actions et de dividendes exceptionnels.
Sur les 73 hôtels vendus jeudi, 63 resteront gérés par InterContinental Hotels pendant 20 ans au minimum, le contrat avec LRG accordant au groupe britannique la possibilité d'étendre cette durée de cinq ans à deux reprises, ce qui représente 30 ans au total. Pour les 10 autres hôtels, InterContinental s'est engagé à continuer à les gérer jusqu'en 2007 mais LRG devrait investir d'ici là dans leur modernisation si le consortium souhaite conserver les enseignes d'InterContinental. InterContinental Hotels a par ailleurs annoncé avoir dégagé un bénéfice avant impôts et exceptionnels de 309 millions de livres (448 millions d'euros) en 2004, en hausse de 26,6% par rapport à l'année précédente. Ce résultat se situe dans le haut de la fourchette des attentes des analystes, qui tablaient sur un chiffre compris entre 288 et 316 millions de livres.
Le chiffre d'affaires du groupe a progressé de 2%, à 2,204 milliards de livres. Celui des hôtels seulement a augmenté de 0,7% à 1,498 md L et celui de la division Britvic (boissons gazeuses) de 4,7% à 706 ML. «Ces résultats illustrent notre solide succès commercial de l'an dernier et la perspective pour 2005 est positive», a commenté le président du groupe, David Webster, cité dans le communiqué. Le groupe a précisé qu'il souhaitait opérer une restructuration financière avant de verser le milliard de livres supplémentaire à ses actionnaires. Le détail de cette restructuration n'a pas été précisé, InterContinental indiquant seulement qu'il pensait la boucler d'ici la fin juin.
LRG Acquisition est un consortium qui réunit la branche d'investissement immobilier de la banque américaine Lehman Brothers, Lehman Brothers Real Estate Partners, ainsi que les fonds GIC Real Estate et Realstar Asset Management. Cette vente s'inscrit dans le cadre des cessions d'actifs programmées après la scission, en avril 2003, du groupe Six Continents qui a séparé sa branche hôtellerie (Intercontinental) de la division restaurants et pubs (Mitchell and Butlers). Depuis lors, en incluant l'opération annoncée ce jeudi, le groupe a déjà vendu ou signé des contrats de vente pour 121 établissements, pour un total de 1,75 milliard de livres.
InterContinental a par ailleurs distribué 767 millions de livres sur un premier milliard promis auparavant à ses actionnaires, sous la forme de rachats d'actions et de dividendes exceptionnels.
Sur les 73 hôtels vendus jeudi, 63 resteront gérés par InterContinental Hotels pendant 20 ans au minimum, le contrat avec LRG accordant au groupe britannique la possibilité d'étendre cette durée de cinq ans à deux reprises, ce qui représente 30 ans au total. Pour les 10 autres hôtels, InterContinental s'est engagé à continuer à les gérer jusqu'en 2007 mais LRG devrait investir d'ici là dans leur modernisation si le consortium souhaite conserver les enseignes d'InterContinental. InterContinental Hotels a par ailleurs annoncé avoir dégagé un bénéfice avant impôts et exceptionnels de 309 millions de livres (448 millions d'euros) en 2004, en hausse de 26,6% par rapport à l'année précédente. Ce résultat se situe dans le haut de la fourchette des attentes des analystes, qui tablaient sur un chiffre compris entre 288 et 316 millions de livres.
Le chiffre d'affaires du groupe a progressé de 2%, à 2,204 milliards de livres. Celui des hôtels seulement a augmenté de 0,7% à 1,498 md L et celui de la division Britvic (boissons gazeuses) de 4,7% à 706 ML. «Ces résultats illustrent notre solide succès commercial de l'an dernier et la perspective pour 2005 est positive», a commenté le président du groupe, David Webster, cité dans le communiqué. Le groupe a précisé qu'il souhaitait opérer une restructuration financière avant de verser le milliard de livres supplémentaire à ses actionnaires. Le détail de cette restructuration n'a pas été précisé, InterContinental indiquant seulement qu'il pensait la boucler d'ici la fin juin.
