Le siège mondial de la société éditrice de logiciels a reçu le prix d'excellence du label qui combine enjeux énergétiques et écologiques, le jeudi 19 septembre à Lyon. La complexité technique du site est rendu efficace par sa simplicité d'usage.
Dans le matin brumeux, on croirait voir le vaisseau fantôme, la nuit, éclairé, il ressemble à un Transatlantique en fête. De jour, c'est tout simplement le siège d'Infogrames, le premier bâtiment labellisé Promotelec Europtibat.
Parce que situé sur un ancien chantier naval, le long de la Saône, l'édifice a été dessiné sur le modèle des péniches. Conçu pour accueillir 800 utilisateurs permanents, il comprend six bâtiments dont quatre en forme de péniches, posés sur un plan d'eau en mouvement.
A la demande de l'utilisateur, il était impératif pour le Maître d'Ouvrage, Sogelym Steiner, de concevoir un bâtiment de bureaux extrêmement souple et flexible. Il s'agissait de permettre des modifications régulières d'implantations des différents espaces de travail en fonction des besoins. L'architecte Patrick Leroy, du cabinet Sud, qui a réalisé les plans, a joué la carte de l'indépendance des différents bâtiments entre eux, sur le principe d'un campus américain. Au final, les 14.000m² de bureaux s'intègrent dans un espace vert de 10.000m².
Modélisable à l'infinie
Mais le plus impressionnant reste la technique. Tout l'édifice est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment de grande qualité, de 10.000 points pour un investissement de 15,4 euro par m². Certifiée Lonmark et développée par les bureaux d'études ITEE et Auberger Favre, elle a été réalisée suivant le concept Europtibat afin d'assurer une architecture de réseau la plus ouverte possible et un niveau de performance optimale. En tout, la GTB gère le chauffage, le rapport chauffage/climatisation, l'éclairage des 703 zones, l'éclairage de sécurité en 7 zones, la ventilation (3 VMC simple flux et 9 VMC double flux), l'eau chaude sanitaire et la détection des intrusions. L'architecture est ouverte aux niveaux des marques, pour laisser à l'utilisateur un libre choix de ses fournisseurs, au niveau du fonctionnement, le système fédérant plusieurs activités depuis l'éclairage jusqu'à la sécurité, au niveau des extensions, l'utilisation du réseau étant malléable, et au niveau du zoning, puisque les plans intérieurs sont modifiables à souhait et configurables sur un logiciel.
Ce dernier, baptisé Métabureau, développé par Métaproductique, permet à l'utilisateur de reprogrammer à volonté et en fonction de la nouvelle configuration, un nouvel adressage des éclairages, de la climatisation, sans recours à un éclairagiste ou à un chauffagiste. Les nouveaux plans sont exportables ou imprimables.
Toutes ces techniques ne sont pas des gadgets pour société Hi-Tech. Elles permettent une réelle économie d'énergie. Ainsi, toutes les lumières s'éteignent à 19H. si l'on travaille encore, on appuie sur un bouton et la lumière se rallume. Finie l'époque où les bureaux restaient allumés pour rien toute la nuit.
Ce qui contribue le plus à la réduction des dépenses d'énergie et de pollution est le système de climatisation. Sogelym Steiner a opté pour une réalisation toute électrique proposée par EDF comprenant la production de chaud/froid par thermofrigopompes sur eau de forage et la ventilation par des centrales de traitement d'air de toiture pour les six bâtiments. L'utilisation de la nappe phréatique pour alimenter ce système, dans le respect des lois sur l'eau, permet d'atteindre une consommation annuelle moyenne de 318 kWh/m², soit 18 euro/m² HT. Après optimisation du système, Infogrames espère atteindre l'objectif de 200 kWh/m². En quatre mois, l'ensemble du bâtiment n'a rejeté dans l'atmosphère que 25 tonnes de CO2, soit une quantité huit fois moindre qu'avec le recours au gaz.
C'est la combinaison intelligente de ce système de chaud/froid, de ventilation, d'optimisation de l'installation et de flexibilité des bureaux que récompense le label Promotelec Europtibat, niveau Excellence.
A.S.
Deux lobbies au service d'EDF
Promotelec, association loi 1901 à but non lucratif, créée en 1962, a mission de certification et d'appui au service du développement de l'électricité. Présidée par Pierre Moulié, elle délivre des labels de qualité. Pour l'habitat, il existe le Label Promotelec habitat neuf qui certifie l'offre " Vivrélec " d'EDF. Il est décerné aux logements avec chauffage électrique. Il en existe un pendant pour l'habitat rénové. Europtibat est une association loi 1901 créée en 1991. Elle a une triple mission. Fédérer l'offre technique industrielle autour d'un système intégré " intelligent " et ouvert ; garantir une démarche qualité d'un très haut niveau d'exigences, depuis la conception jusqu'à l'exploitation d'une installation ; informer, former, conseiller et assister les acteurs du bâtiments. Le Label Promotelec Europtibat certifie la conformité des bâtiments tertiaires au concept Europtibat.
Parce que situé sur un ancien chantier naval, le long de la Saône, l'édifice a été dessiné sur le modèle des péniches. Conçu pour accueillir 800 utilisateurs permanents, il comprend six bâtiments dont quatre en forme de péniches, posés sur un plan d'eau en mouvement.
A la demande de l'utilisateur, il était impératif pour le Maître d'Ouvrage, Sogelym Steiner, de concevoir un bâtiment de bureaux extrêmement souple et flexible. Il s'agissait de permettre des modifications régulières d'implantations des différents espaces de travail en fonction des besoins. L'architecte Patrick Leroy, du cabinet Sud, qui a réalisé les plans, a joué la carte de l'indépendance des différents bâtiments entre eux, sur le principe d'un campus américain. Au final, les 14.000m² de bureaux s'intègrent dans un espace vert de 10.000m².
Modélisable à l'infinie
Mais le plus impressionnant reste la technique. Tout l'édifice est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment de grande qualité, de 10.000 points pour un investissement de 15,4 euro par m². Certifiée Lonmark et développée par les bureaux d'études ITEE et Auberger Favre, elle a été réalisée suivant le concept Europtibat afin d'assurer une architecture de réseau la plus ouverte possible et un niveau de performance optimale. En tout, la GTB gère le chauffage, le rapport chauffage/climatisation, l'éclairage des 703 zones, l'éclairage de sécurité en 7 zones, la ventilation (3 VMC simple flux et 9 VMC double flux), l'eau chaude sanitaire et la détection des intrusions. L'architecture est ouverte aux niveaux des marques, pour laisser à l'utilisateur un libre choix de ses fournisseurs, au niveau du fonctionnement, le système fédérant plusieurs activités depuis l'éclairage jusqu'à la sécurité, au niveau des extensions, l'utilisation du réseau étant malléable, et au niveau du zoning, puisque les plans intérieurs sont modifiables à souhait et configurables sur un logiciel.
Ce dernier, baptisé Métabureau, développé par Métaproductique, permet à l'utilisateur de reprogrammer à volonté et en fonction de la nouvelle configuration, un nouvel adressage des éclairages, de la climatisation, sans recours à un éclairagiste ou à un chauffagiste. Les nouveaux plans sont exportables ou imprimables.
Toutes ces techniques ne sont pas des gadgets pour société Hi-Tech. Elles permettent une réelle économie d'énergie. Ainsi, toutes les lumières s'éteignent à 19H. si l'on travaille encore, on appuie sur un bouton et la lumière se rallume. Finie l'époque où les bureaux restaient allumés pour rien toute la nuit.
Ce qui contribue le plus à la réduction des dépenses d'énergie et de pollution est le système de climatisation. Sogelym Steiner a opté pour une réalisation toute électrique proposée par EDF comprenant la production de chaud/froid par thermofrigopompes sur eau de forage et la ventilation par des centrales de traitement d'air de toiture pour les six bâtiments. L'utilisation de la nappe phréatique pour alimenter ce système, dans le respect des lois sur l'eau, permet d'atteindre une consommation annuelle moyenne de 318 kWh/m², soit 18 euro/m² HT. Après optimisation du système, Infogrames espère atteindre l'objectif de 200 kWh/m². En quatre mois, l'ensemble du bâtiment n'a rejeté dans l'atmosphère que 25 tonnes de CO2, soit une quantité huit fois moindre qu'avec le recours au gaz.
C'est la combinaison intelligente de ce système de chaud/froid, de ventilation, d'optimisation de l'installation et de flexibilité des bureaux que récompense le label Promotelec Europtibat, niveau Excellence.
A.S.
Deux lobbies au service d'EDF
Promotelec, association loi 1901 à but non lucratif, créée en 1962, a mission de certification et d'appui au service du développement de l'électricité. Présidée par Pierre Moulié, elle délivre des labels de qualité. Pour l'habitat, il existe le Label Promotelec habitat neuf qui certifie l'offre " Vivrélec " d'EDF. Il est décerné aux logements avec chauffage électrique. Il en existe un pendant pour l'habitat rénové. Europtibat est une association loi 1901 créée en 1991. Elle a une triple mission. Fédérer l'offre technique industrielle autour d'un système intégré " intelligent " et ouvert ; garantir une démarche qualité d'un très haut niveau d'exigences, depuis la conception jusqu'à l'exploitation d'une installation ; informer, former, conseiller et assister les acteurs du bâtiments. Le Label Promotelec Europtibat certifie la conformité des bâtiments tertiaires au concept Europtibat.
