Au troisième trimestre 2011, l'ICC a augmenté, passant de 1.593 à 1.624. L'augmentation sur un an est ainsi de 6,84 %.
L'INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques) a publié les indices du coût de la construction (ICC) pour le troisième trimestre de l'année 2011 : il s'établit à 1.624 alors qu'il était de 1.593 au trimestre précédent. En glissement annuel, l'indice augmente de 6,84 % après une hausse de 5,01 % au deuxième trimestre 2011. Il dépasse donc son niveau le plus haut - 1.594 points - niveau qui avait été atteint au troisième trimestre 2008.
Rappelons que l'ICC est un indice référence 100, au quatrième trimestre 1953, date de sa création. Il mesure l'évolution des prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d'habitation non communautaire en France métropolitaine. Le champ couvert par l'ICC est très large et comprend trois grands types de constructions : le logement individuel pur, l'individuel groupé (lotissement) et les logements collectifs. Il est calculé par l'INSEE par des méthodes économétriques dites « hédoniques » qui permettent de calculer un prix en fonction des caractéristiques de la construction observées dans l'enquête « prix de revient des logements neufs ». L'enquête permet de retracer l'évolution des prix de la construction à travers le suivi de 500 dossiers représentant, selon les trimestres, entre 7.000 et 8.000 logements neufs.
Depuis la loi des services à la personne du 26 juillet 2005, l'ICC ne sert plus de référence à la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé. Il a été remplacé par l'indice de référence des loyers (IRL), qui est désormais fondé sur l'indice des prix à la consommation (hors tabac et hors loyers). Toutefois, l'indice du coût de la construction sert de référence pour la révision de certains loyers commerciaux, aux côtés de l'indice des loyers commerciaux.
