Construit par la Financière Rive Gauche et aménagé par Foncier Conseil, le parc de la Guépelle se présente comme un site logistique haut de gamme sur 24 ha, à 30 km de Paris Porte de la Chapelle.
L'inauguration officielle du parc s'est déroulé le 9 octobre à Saint-Witz dans le Val d'Oise en présence des élus locaux sur invitation de MM. Michel Bressot et Jean-Pierre Véron, président-directeur général et directeur exécutif de Financière Rive Gauche (FRG) et de MM. Jean-Luc Nguyen et Pascal Reysset, directeur général et directeur général adjoint de Foncier Conseil.
Situé en bordure d'autoroute A1, à 10 KM de Roissy CDG et à 30 de la Porte de la Chapelle, ce parc totalise 80.600m² SHON d'entrepôts et de bureaux. Le tout réparti en six bâtiments de 10.000 à 20.000m². d'une hauteur sous poutre de 10.5 mètres, ils ont été conçus par le cabinet Arte Charpentier, qui compte déjà à son actif une réalisation pour L'Oréal ou Sogaris par exemple, et réalisés par G.A., spécialisé dans la réalisation de bâtiments industriels, tertiaires et administratifs. Les plus importantes réalisations de cette dernière sont par exemple les sites de La Poste, à Tremblay, ou de TNT et Coca-Cola, à Combs la Ville.
Les six bâtiments s'espacent dans un cadre paysager déroulant de vastes pelouses arborées. 2.000 arbres et 10.000 arbustes ont ainsi été plantés. De plus, le parc bénéficie d'un système de collecte d'eau aérien, selon un procédé écologique novateur mis au point par Didier Larue et la société Infra service.
L'aménagement du parc et la construction des bâtiments se sont échelonnés sur 21 mois, entre juin 2000 et mars 2002, la livraison des espaces communs intervenant en juillet 2002.
Acquis par deux fonds allemands (Property Finance France et Europroperty) gérés par l'investisseur TMW France, les locaux ont été entièrement loués à 5 locataires, au prix moyens de 53 euro/m² par an. Le chiffre d'affaire de l'ensemble du projet dépasse 37 millions d'euro.
Situé en bordure d'autoroute A1, à 10 KM de Roissy CDG et à 30 de la Porte de la Chapelle, ce parc totalise 80.600m² SHON d'entrepôts et de bureaux. Le tout réparti en six bâtiments de 10.000 à 20.000m². d'une hauteur sous poutre de 10.5 mètres, ils ont été conçus par le cabinet Arte Charpentier, qui compte déjà à son actif une réalisation pour L'Oréal ou Sogaris par exemple, et réalisés par G.A., spécialisé dans la réalisation de bâtiments industriels, tertiaires et administratifs. Les plus importantes réalisations de cette dernière sont par exemple les sites de La Poste, à Tremblay, ou de TNT et Coca-Cola, à Combs la Ville.
Les six bâtiments s'espacent dans un cadre paysager déroulant de vastes pelouses arborées. 2.000 arbres et 10.000 arbustes ont ainsi été plantés. De plus, le parc bénéficie d'un système de collecte d'eau aérien, selon un procédé écologique novateur mis au point par Didier Larue et la société Infra service.
L'aménagement du parc et la construction des bâtiments se sont échelonnés sur 21 mois, entre juin 2000 et mars 2002, la livraison des espaces communs intervenant en juillet 2002.
Acquis par deux fonds allemands (Property Finance France et Europroperty) gérés par l'investisseur TMW France, les locaux ont été entièrement loués à 5 locataires, au prix moyens de 53 euro/m² par an. Le chiffre d'affaire de l'ensemble du projet dépasse 37 millions d'euro.
