STRATÉGIE. Pour répondre aux nouveaux enjeux qui se sont dessinés pour l'immobilier tertiaire depuis la pandémie de Covid, l'organisme certificateur spécialisé sur ce segment opère une mue stratégique. Avec de nouveaux labels et outils digitaux ainsi qu'une communication refondée, l'objectif est d'attirer de nouveaux clients, en France mais aussi à l'international.


Répondre aux nouveaux enjeux des immeubles de bureaux en réorientant sa stratégie : voilà l'objectif de l'organisme certificateur spécialisé sur ce segment, Certivéa. L'immobilier tertiaire étant en pleine transformation depuis la pandémie de Covid et ce qu'elle a engendré comme bouleversements dans notre rapport au travail - et au lieu de travail -, les transitions s'accélèrent dans ce domaine par l'enchaînement des crises et des défis à relever : le coronavirus donc, mais aussi le changement climatique, les technologies digitales, les nouvelles aspirations des salariés, les pénuries de foncier, de matériaux, de main-d'œuvre, la hausse du coût de l'énergie...

 

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Si, depuis deux ans maintenant, les entreprises doivent plus ou moins se repenser, il en va de même pour les politiques publiques, lois et réglementations en matière d'immobilier. C'est donc toute une réflexion sur les bureaux de demain (et déjà d'aujourd'hui) qui impacte la filière, soulevant des questions qui n'ont pas nécessairement encore trouvé leurs réponses.

 

"Tout cela entraîne des nouveaux enjeux, des nouvelles priorités pour les acteurs de l'immobilier, à commencer par la recherche d'économies d'énergie", analyse Patrick Nossent, à la tête de Certivéa. "L'adaptation des villes et bâtiments au changement climatique est indispensable ; cela a malheureusement été négligé ces dernières années, mais on doit se diriger vers des bâtiments plus verts, plus flexibles, plus résilients, plus conviviaux pour les collaborateurs." La digitalisation imposerait en outre de transformer les bâtiments tertiaires en "vraies plateformes de services numériques", selon le dirigeant.
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