La Suède va limiter à 85% de la valeur du bien immobilier le montant que peuvent prêter les banques aux particuliers pour acheter leur appartement ou leur maison sous hypothèque. L'objectif est d'éviter les abus des banques et de limiter le risque d'expropriation.
La Suède veut limiter à 85% de la valeur du bien immobilier, le montant que peuvent prêter les banques aux particuliers pour acheter leur appartement ou leur maison sous hypothèque, a annoncé l'autorité financière suédoise. Cette décision, effective dès le 1er octobre prochain, vise à éviter des abus des banques et à limiter le risque d'expropriation.
«Un endettement excessif rend les emprunteurs vulnérables à une situation dans laquelle les prix immobiliers baissent et l'emprunteur est contraint de vendre son logement», souligne l'autorité. Avant d'ajouter : «Le but est d'éviter une tendance malsaine sur le marché du crédit où les établissements utiliseraient une part toujours plus élevée d'emprunts pour se faire concurrence».
Toutefois, selon Lars Frisell, économiste en chef de l'autorité financière suédoise, «les banques ont déjà elles-mêmes leurs propres seuils, souvent de 80 ou 90%, mais aucune régulation en la matière n'existait jusqu'à présent en matière de ratios».
