CONJONCTURE. La reprise amorcée fin 2015 se confirme et s'accélère, annonce ce mardi le Commissariat général au développement durable (CGDD). Les mises en chantier de logements neufs ont augmenté de 3,8% de mars à mai 2016, tandis que le nombre de logements autorisés à la construction a progressé de 12,1%.
La reprise entamée fin 2015 se poursuit et passe même à la vitesse supérieure, note, ce mardi 28 juin 2016, le Commissariat général au développement durable. Le nombre de logements autorisés à la construction s'établit à 99.600 sur 3 mois, soit une hausse de 12,1% par rapport à la période mars-mai 2015. Sur un an, les permis délivrés s'établissent à 402.900 unités soit 9,9% par rapport à l'année précédente. Une tendance particulièrement marquée pour les logements collectifs, avec un nombre d'autorisations à construire qui s'élève à 202.700 unités sur un an, soit une progression de 8,3% par rapport à l'année précédente.
La reprise se confirme également pour les mises en chantier de logements neufs. Elles ont progressé de 3,8%, à 86.200, sur la période allant de mars à mai, comparé à un an plus tôt. Et sur les 12 mois écoulés, la hausse s'est accélérée avec 355.600 chantiers soit une augmentation de 5,7%.
Forte hausse des constructions en Ile-de-France
Par type de construction, les mises en chantier de logements ordinaires ont augmenté de 2,6% à 80.200 unités. Celles des logements en résidence (pour seniors, étudiants ou dédiés au tourisme), un segment de niche qui fluctue davantage, ont progressé de 21,9% à 6.100 unités.
Par région, c'est en Ile-de-France que la construction de logements neufs est repartie le plus fort, avec des logements commencés en hausse de 26,1% sur les 12 mois achevés à fin mai, à 67.800 unités. Suivent la Corse (+21,6% à 3.700), la Bretagne (+11% à 19.700) et les Pays de la Loire (+8,6% à 22.800). En revanche, d'autres régions affichent des mises en chantiers en recul, telles le Nord-Pas-de-Calais-Picardie (-15,6%), l'Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine (-6,9%) et la Normandie (-5,3%).
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Le Crédit Foncier a annoncé, ce mardi, une progression de 10% du marché de l'immobilier neuf en 2016 et estime que près 385.000 logements devraient être construits cette année. Cette reprise est portée par les deux moteurs traditionnels de l'immobilier neuf : l'investissement locatif devrait progresser de 17% en 2016 comparé à 2015, et l'accession à la propriété de 11%, selon les prévisions de la banque.
Par ailleurs, le secteur de la maison individuelle, qui avait particulièrement souffert ces dernières années, devrait quant à lui profiter d'une croissance des ventes de 13%, avec 125.000 maisons commercialisées cette année, selon ces prévisions.