Le spécialiste de l'immobilier d'entreprise, Cushman et Wakefield, a révélé mercredi les résultats de l’étude European Cities Monitor 2006 : Londres, Paris et Francfort tiennent le haut du pavé des métropoles les plus attractives en conservant les mêmes places que l’année précédente.
Trio de tête inchangé pour l’étude European Cities Monitor 2006 ! L’étude European Cities Monitor 2006, réalisée auprès des dirigeants des 507 plus importantes entreprises européennes, place Londres, Paris et Francfort en qualité de métropoles ayant la meilleure compétitivité pour l’implantation des entreprises.
Selon cette étude, Bruxelles cède sa place de 4ème à Barcelone. Amsterdam, Madrid, Berlin, Munich et Zurich suivent, respectant le même classement que l’édition précédente.
Les villes de Birmingham, Leeds et Bucarest font leur entrée dans ce palmarès, respectivement à la 19ème, 28ème et 29ème place. Manchester perd pour sa part 6 places, à la 21ème, Genève en perd 2, à la 20ème, et Hambourg en gagne 3 à la 16ème.
Sur le plan mondial, Shanghai arrive toujours en tête des villes d'affaires les plus attractives, juste devant Pékin et Sao Paulo.
Les résultats de l’étude 2006 mettent en avant les 4 critères fondamentaux que sont entre autres l'accessibilité du marché, la qualité de la main d'oeuvre ou la qualité des infrastructures de transports et des télécoms.
Paris pourrait dépasser Londres
L’étude indique que la région Ile-de-France a bénéficié du plus grand nombre d'implantations internationales, avec 194 entreprises, contre 177 pour le Grand Londres. Les critères qualitatifs tels que le transport dans la ville, la qualité de vie, ou encore l'impact de la pollution, permettent cependant à Londres d’arriver en tête du classement.
D’autre part, selon European Cities Monitor 2006, s'installer en région parisienne est encore moins cher cette année. Ainsi, tandis que le Grand Londres perd 4 places en terme de coûts de l'immobilier de bureau (28ème contre 24ème en 2005), la progression de Paris est nette. Cette dernière gagne en effet 4 places sur les coûts (de 21ème à 17ème) et sur la disponibilité d'un parc de bureau compétitif (de 9ème à 5ème).
L'Ile-de-France serait, selon 43% des investisseurs interrogés par Cushman et Wakefield, la principale terre d'accueil d'entreprises étrangères en Europe, devant Londres. Et ce, dans les 5 années à venir.
La délocalisation va changer la donne
Une sous-traitance ou une délocalisation des activités vers la Chine ou l'Inde, mais encore vers les nouveaux pays membres de l'Union européenne sont devenues monnaie courante ! En effet, durant l’année écoulée, 19% des entreprises ont opté pour l’un de ces systèmes. 21 % des entreprises déclarent même envisager ces solutions dans les 2 années à venir.
Et sur ce point, Varsovie devrait connaître à terme le plus fort taux d’implantation de nouvelles entreprises dans les 5 années à venir. L’étude souligne en effet que 50 des 507 sociétés interrogées envisageant d'y installer des bureaux, des points de vente ou des sites de production.
Selon cette étude, Bruxelles cède sa place de 4ème à Barcelone. Amsterdam, Madrid, Berlin, Munich et Zurich suivent, respectant le même classement que l’édition précédente.
Les villes de Birmingham, Leeds et Bucarest font leur entrée dans ce palmarès, respectivement à la 19ème, 28ème et 29ème place. Manchester perd pour sa part 6 places, à la 21ème, Genève en perd 2, à la 20ème, et Hambourg en gagne 3 à la 16ème.
Sur le plan mondial, Shanghai arrive toujours en tête des villes d'affaires les plus attractives, juste devant Pékin et Sao Paulo.
Les résultats de l’étude 2006 mettent en avant les 4 critères fondamentaux que sont entre autres l'accessibilité du marché, la qualité de la main d'oeuvre ou la qualité des infrastructures de transports et des télécoms.
Paris pourrait dépasser Londres
L’étude indique que la région Ile-de-France a bénéficié du plus grand nombre d'implantations internationales, avec 194 entreprises, contre 177 pour le Grand Londres. Les critères qualitatifs tels que le transport dans la ville, la qualité de vie, ou encore l'impact de la pollution, permettent cependant à Londres d’arriver en tête du classement.
D’autre part, selon European Cities Monitor 2006, s'installer en région parisienne est encore moins cher cette année. Ainsi, tandis que le Grand Londres perd 4 places en terme de coûts de l'immobilier de bureau (28ème contre 24ème en 2005), la progression de Paris est nette. Cette dernière gagne en effet 4 places sur les coûts (de 21ème à 17ème) et sur la disponibilité d'un parc de bureau compétitif (de 9ème à 5ème).
L'Ile-de-France serait, selon 43% des investisseurs interrogés par Cushman et Wakefield, la principale terre d'accueil d'entreprises étrangères en Europe, devant Londres. Et ce, dans les 5 années à venir.
La délocalisation va changer la donne
Une sous-traitance ou une délocalisation des activités vers la Chine ou l'Inde, mais encore vers les nouveaux pays membres de l'Union européenne sont devenues monnaie courante ! En effet, durant l’année écoulée, 19% des entreprises ont opté pour l’un de ces systèmes. 21 % des entreprises déclarent même envisager ces solutions dans les 2 années à venir.
Et sur ce point, Varsovie devrait connaître à terme le plus fort taux d’implantation de nouvelles entreprises dans les 5 années à venir. L’étude souligne en effet que 50 des 507 sociétés interrogées envisageant d'y installer des bureaux, des points de vente ou des sites de production.
Classement European Cities Monitor 2006 :
1 – Londres,
2 – Paris,
3 – Francfort,
4 – Barcelone,
5 – Bruxelles,
6 – Amsterdam,
7 – Madrid,
8 – Berlin,
9 – Munich,
10 – Zurich,
11 – Dublin,
12 – Milan,
13 – Prague,
14 – Düsseldorf,
15 – Lisbonne,
16 – Hambourg,
17 – Stockholm,
18 – Varsovie,
19 – Birmingham,
20 – Genève,
21 – Manchester,
22 – Budapest,
23 – Vienne,
24 – Lyon,
25 – Glasgow,
26 – Rome,
27 – Copenhague,
28 – Leeds,
29 – Bucarest,
30 – Helsinki,
31 – Moscou,
32 – Athènes,
33 – Oslo
1 – Londres,
2 – Paris,
3 – Francfort,
4 – Barcelone,
5 – Bruxelles,
6 – Amsterdam,
7 – Madrid,
8 – Berlin,
9 – Munich,
10 – Zurich,
11 – Dublin,
12 – Milan,
13 – Prague,
14 – Düsseldorf,
15 – Lisbonne,
16 – Hambourg,
17 – Stockholm,
18 – Varsovie,
19 – Birmingham,
20 – Genève,
21 – Manchester,
22 – Budapest,
23 – Vienne,
24 – Lyon,
25 – Glasgow,
26 – Rome,
27 – Copenhague,
28 – Leeds,
29 – Bucarest,
30 – Helsinki,
31 – Moscou,
32 – Athènes,
33 – Oslo
