Les investissements dans l'immobilier d'entreprise sont repartis en 2010, selon le cabinet spécialisé Cushman & Wakefield. Mais la hausse de 41% ne suffit pas encore à revenir aux volumes d'avant-crise.
L'année 2010 a été synonyme de reprise pour l'immobilier d'entreprise en France, puisqu'il a enregistré une hausse de 41%, d'après une étude du cabinet Cushman & Wakefield. Toutefois, ce marché «demeure convalescent et largement dépendant des stratégies d'acteurs ciblant une gamme encore restreinte d'actifs», affirme le cabinet.
En effet, si 11 milliards d'euros ont été investis en 2010 dans ce secteur, il ne faut pas oublier que ce chiffre reste inférieur de 24% à la moyenne des volumes investis au cours des dix dernières années, soit 14,5 milliards d'euros.
Parmi les investissements de l'an passé, les bureaux ont représenté 61% des volumes (6,7 milliards d'euros), mais leur part a diminué au profit des commerces, qui ont explosé de 89% par rapport à 2009, à 3,6 milliards d'euros. Par ailleurs, plus de deux tiers des montants engagés l'ont été en Ile-de-France. Cette région concentre principalement les investissements dans les bureaux (79%), alors que le phénomène inverse se produit en province ou 73% des montants engagés concernent les actifs de commerce.
