Selon une étude du cabinet Jones Lang Lasalle, le marché de l'immobilier d'entreprise fonctionne au ralenti depuis cet été en Europe. De plus, les événements du 11 septembre ont accentué l'attentisme de la part des investisseurs.
Sur l'ensemble de l'année 2001, le cabinet immobilier prévoit une baisse de l'activité locative en Europe de 30 à 40% par rapport à 2000 et "les perspectives pour 2002 ne sont guère plus brillantes".
Les responsables de cette agence internationale soulignent que les disponibilités de grandes surfaces qui font cruellement défaut, notamment à Paris, devraient augmenter avec des nombreuses défections dans les pré-locations dues à des retraits ou à un attentisme de la part des investisseurs.
Les agents immobiliers notent également des inquiétudes concernant la sécurité de la part des candidats à la location. Les clients s'interrogent désormais sur la qualité architecturale des immeubles et sur leur localisation, certaines localisations étant plus risquées que d'autres. Ainsi à Londres, la presse a ouvert le débat sur la pertinence de construire des tours de bureaux, indique-t-on chez Jones Lang Lasalle.
Le cabinet souligne que les systèmes de sécurité accrus avec des dispositifs de contrôles d'accès et de détection des engins explosifs ainsi que la nécessité de concevoir des protections pour protéger les bâtiments des souffles de l'explosion, vont augmenter les coûts de location.
En 2001, en France, Jones Lang Lasalle note que l'activité des fonds américains et allemands est restée soutenue grâce notamment à la vente d'importants patrimoines immobiliers provenant d'entreprises publiques comme France Télécom ou EDF.
Les responsables de cette agence internationale soulignent que les disponibilités de grandes surfaces qui font cruellement défaut, notamment à Paris, devraient augmenter avec des nombreuses défections dans les pré-locations dues à des retraits ou à un attentisme de la part des investisseurs.
Les agents immobiliers notent également des inquiétudes concernant la sécurité de la part des candidats à la location. Les clients s'interrogent désormais sur la qualité architecturale des immeubles et sur leur localisation, certaines localisations étant plus risquées que d'autres. Ainsi à Londres, la presse a ouvert le débat sur la pertinence de construire des tours de bureaux, indique-t-on chez Jones Lang Lasalle.
Le cabinet souligne que les systèmes de sécurité accrus avec des dispositifs de contrôles d'accès et de détection des engins explosifs ainsi que la nécessité de concevoir des protections pour protéger les bâtiments des souffles de l'explosion, vont augmenter les coûts de location.
En 2001, en France, Jones Lang Lasalle note que l'activité des fonds américains et allemands est restée soutenue grâce notamment à la vente d'importants patrimoines immobiliers provenant d'entreprises publiques comme France Télécom ou EDF.
