FOCUS. Le réseau d'agences, qui vient de publier son bilan 2022 et ses perspectives 2023, confirme que les prix continuent d'augmenter bien qu'il ait observé un "retournement" du marché l'été dernier. Les professionnels insistent également de plus en plus sur les situations radicalement différentes entre Paris, les autres départements franciliens et le reste du pays.


La poursuite de la hausse des prix dans l'immobilier ancien ne serait-elle qu'un trompe-l'oeil ? Le réseau d'agences Century 21, qui vient de publier son bilan 2022 et ses perspectives 2023, confirme que les tarifs continuent d'augmenter légèrement mais souligne que la situation est sans doute plus complexe qu'elle n'en a l'air, notamment du fait d'un panel de facteurs conjoncturels et structurels.

 

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D'une manière générale, les professionnels du réseau constatent une baisse importante des transactions de maisons et, dans le même temps, une hausse tout aussi importante du prix moyen au mètre carré (m²) pour ces mêmes maisons. "En 2022, les maisons drainaient le marché aussi bien en termes de volumétrie que de niveau des prix ; cela est en train de s'atténuer", analyse Charles Marinakis, président de Century 21 France.

 

Effet de yo-yo

 

Car si l'augmentation des tarifs est permanente - et plus ou moins rapide - depuis 2015, il semblerait qu'il se soit "enfin passé quelque chose dans l'immobilier" en 2022.
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