Le baromètre de l'immobilier publié par Seloger pour le mois d'octobre montre un dynamisme du marché parisien, en contraste avec les autres grandes villes où les marchés sont à la baisse. Il en résulte un indice national à 141.95 en octobre contre 142.34 en septembre.
Selon le baromètre mensuel Seloger.com, Paris bat un record en octobre en atteignant un prix moyen de 7.385 euros le m², et la hausse sur 12 mois glissants atteint les 8%. Les bailleurs profitent également de cette bonne santé du marché parisien, puisque les prix de la location ont grimpé de 1,3% pour atteindre 26,43 m² loué (soit 6,6% sur un an).
La situation dans les autres grandes villes diffère et «le marché immobilier dans l'ancien se retourne» selon le baromètre. On constate ainsi une baisse de -0,3% sur un an à Lyon, -0,8% à Nantes, -4,7% à Toulouse ou encore -6,9% à Strasbourg. A Marseille, les prix à la vente stagnent avec une hausse de 0,1% sur les trois derniers mois pour atteindre un m² à 3.245 euros.
En conséquence, l'indice national Seloger.com est à 141.95 en octobre contre 142.34 le mois précédent. Cette situation profite là aussi à la location, avec des loyers en augmentation à Limoges (+8,7%), à Lyon (+3,9%) ou encore à Toulon (+9,8%). A noter cependant, un mois d'octobre décevant pour la location à Rennes. La faible demande et le nombre restreint de transactions en Bretagne a fait chuter les prix des loyers dans cette région, et le m² rennais perd -2,5% pour arriver à 11,12 euros.
La situation dans les autres grandes villes diffère et «le marché immobilier dans l'ancien se retourne» selon le baromètre. On constate ainsi une baisse de -0,3% sur un an à Lyon, -0,8% à Nantes, -4,7% à Toulouse ou encore -6,9% à Strasbourg. A Marseille, les prix à la vente stagnent avec une hausse de 0,1% sur les trois derniers mois pour atteindre un m² à 3.245 euros.
En conséquence, l'indice national Seloger.com est à 141.95 en octobre contre 142.34 le mois précédent. Cette situation profite là aussi à la location, avec des loyers en augmentation à Limoges (+8,7%), à Lyon (+3,9%) ou encore à Toulon (+9,8%). A noter cependant, un mois d'octobre décevant pour la location à Rennes. La faible demande et le nombre restreint de transactions en Bretagne a fait chuter les prix des loyers dans cette région, et le m² rennais perd -2,5% pour arriver à 11,12 euros.
