CONJONCTURE. Un temps annoncé en ralentissement, le marché de l'immobilier ancien est encore loin de faiblir, et affiche au premier trimestre des hausses toujours importantes.
Les observateurs avaient un temps annoncé un ralentissement, mais le marché de logements anciens a poursuivi sa hausse au début de l'année 2019, en Ile-de-France comme en province, d'après les derniers chiffres réalisés par l'Insee et les Notaires de France.
Les prix des logements anciens ont ainsi augmenté de +0,7% par rapport au dernier trimestre de l'année 2018, tandis que le nombre de transactions immobilières est en passe de franchir la barre du million, avec 985.000 opérations enregistrées entre mars 2018 et 2019.
La hausse des prix de l'immobilier ancien est plus marqué pour les appartements, qui enregistrent une augmentation de +3,7% contre +2,5% pour les maisons. Ce pourcentage moyen est, sans surprise, porté par les prix franciliens "dynamiques"pour ne pas dire en pleine flambée.
En un an, les prix des appartements ont augmenté de 3,9% sur le périmètre francilien, alors que Paris affiche des pourcentages singuliers: 6,4% de hausse. La région Ile-de-France (hors Paris) côtoie les même taux d'évolution que les villes de province, avec des prix qui ont respectivement augmenté de +2,7% et 2,6%.
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