Au cours du 2e trimestre 2011, le prix des logements anciens à Paris aura franchi le cap des 8.000 euros, a indiqué jeudi la Chambre des Notaires d'Ile-de-France. Parallèlement, en France, la hausse des prix s'élève à 8.7% sur le 1er trimestre, selon l'Insee.
Un seuil symbolique est en passe d'être franchi dans la capitale où le prix au mètre carré dépassera la barre des 8.000 €/m2 au cours du deuxième trimestre 2011. Paris poursuit donc sur sa lancée, alors que les transactions de logements anciens enregistrent une baisse de 12% au 1er trimestre par rapport à la même période de 2010, précise l'étude trimestrielle de la Chambre des Notaires d'Ile-de-France.
Les prix des appartements parisiens bondissent de 20.8% sur un an. Au 1er trimestre, la hausse s'établit à 5.6% (prix moyen de 7.780 €/m2), tandis que celle pour l'ensemble de l'Ile-de-France atteint en moyenne 16.5% en variation annuelle, avec un prix moyen de 5.290 €/m2. En détail, la « petite couronne » enregistre une hausse de 14.6%, la « grande couronne » seulement 8.2%. Du côté des maisons individuelles, le cap psychologique des 300.000 € saute également, pour atteindre 302.200 €, soit une hausse de 8.3% en un an (+6.7% dans la grande couronne, +11.7% dans la petite couronne).
Sur l'ensemble du territoire, l'indice notaires-Insee publié jeudi indique que les prix des logements anciens augmentent de 8.7% au 1er trimestre, dopés par le bond du marché parisien (+20.8%). Sur un an, les prix des appartements croissent de 10.7%, alors que ceux des maisons bondissent de 7.5%. L'indice notaires-Insee n'a exceptionnellement pas publié de chiffres concernant la province, considérant que « leur taux de couverture n'est pas suffisant ».
