L'indice des prix de l'immobilier Insee-Notaires pour le 2ème trimestre marque une «modération et non une rupture dans le rythme de la hausse des prix» avec des augmentations toujours au dessus de 5%.
Cet indice trimestriel «confirme la poursuite du ralentissement de la hausse des prix», selon les Notaires. «Ce processus s'est engagé au premier trimestre 2005 et s'opère depuis suivant une courbe régulière», ont-il ajouté.
Pour la province, la hausse est de 9,1 % pour les appartements et 8,4 % pour les maisons. En Ile-de-France, les prix ont augmenté de 7,4 % pour les appartements et à peine moins pour les maisons. A Paris, le prix des appartements ont augmenté de 8,3 %.
Baisse des volumes des transactions
Les notaires notent «une baisse des volumes des transactions aussi bien pour les appartements que pour les maisons, et corrélativement un allongement des durées de négociation dans le neuf et dans l'ancien». Ils précisent que «les variations de prix entre différents types de biens immobiliers ont tendance à s'atténuer à l'exception notable de Saint-Etienne et Strasbourg».
L’indice Insee-Notaires est calculé sur la base des transactions réalisées au cours du trimestre «à partir des prix réellement observés par les notaires lors de la signature de l'acte de vente, et non à partir des prix proposés par les vendeurs lors de la mise en vente du bien». L'indice «couvre l'intégralité du marché des logements anciens, que la transaction ait été réalisée de particulier à particulier ou qu'elle ait été négociée par l'intermédiaire d'une agence».
Pour la province, la hausse est de 9,1 % pour les appartements et 8,4 % pour les maisons. En Ile-de-France, les prix ont augmenté de 7,4 % pour les appartements et à peine moins pour les maisons. A Paris, le prix des appartements ont augmenté de 8,3 %.
Baisse des volumes des transactions
Les notaires notent «une baisse des volumes des transactions aussi bien pour les appartements que pour les maisons, et corrélativement un allongement des durées de négociation dans le neuf et dans l'ancien». Ils précisent que «les variations de prix entre différents types de biens immobiliers ont tendance à s'atténuer à l'exception notable de Saint-Etienne et Strasbourg».
L’indice Insee-Notaires est calculé sur la base des transactions réalisées au cours du trimestre «à partir des prix réellement observés par les notaires lors de la signature de l'acte de vente, et non à partir des prix proposés par les vendeurs lors de la mise en vente du bien». L'indice «couvre l'intégralité du marché des logements anciens, que la transaction ait été réalisée de particulier à particulier ou qu'elle ait été négociée par l'intermédiaire d'une agence».
