Le moral des Français reste morose à l'égard du marché immobilier. Selon un sondage Ipsos pour la FNAIM, ils sont à peine 39% à estimer que la situation économique actuelle est propice à l'achat d'un bien. Détails chiffrés.
Est-ce le moment d'acheter ? Pas vraiment, à en croire un sondage Ipsos effectué pour la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) en octobre 2009, qui indique que moins de 40% des personnes interrogées jugent le contexte favorable à l'acquisition d'un bien. Un chiffre qui semble aller de pair avec la crise économique et les contraintes budgétaires qu'elle engendre.
Un climat d'attentisme
Alors que, selon le sondage, 57% des personnes interrogées considèrent que la baisse des prix arrive à son terme, seuls 6% des Français se déclarent prêts à acheter un bien immobilier d'ici à octobre 2010. Ces rares investisseurs sont plus souvent motivés par une recherche de logement que par un placement locatif. Ils ont un profil plutôt jeune (25-34 ans) ou sont issus de foyers aux revenus élevés (au-delà de 3.000 euros).Mais pour une large majorité des sondés (80%), il est trop difficile d'obtenir un prêt immobilier et 54% perçoivent les taux actuels comme non attractifs même si, dans les faits, seuls 9% ont fait une demande de crédit.
Baisse du pouvoir d'achat
L'aspect financier est un frein récurrent à l'achat. Pour 62% des personnes interrogées, leur apport personnel est insuffisant et elles ont déjà des difficultés à faire face à leurs besoins dans la vie quotidienne. Par ailleurs, environ 70% des sondés s'estiment directement touchés par la crise et ils sont tout autant à déclarer connaître une baisse de leurs revenus.Pour acheter, les Français attendent en fait des facilités de crédit. Ils sont ainsi 81% à espérer des taux plus attractifs, 79% prônent des déductions fiscales sur les emprunts, 76% des prêts à taux zéro et 70% comptent sur un assouplissement des conditions de crédit... Autant d'aides financières par lesquelles l'Etat devra peut-être passer pour espérer relancer l'achat immobilier dans les mois à venir...
Parallèlement à cette première étude, l'observatoire du Commissariat au développement durable vient de publier ses statistiques concernant les conditions de logement des ménages modestes. Résultat ? 30% d'entre eux auraient vu leur qualité de vie s'améliorer entre 2001 et 2007. Toutefois, ils sont tout autant à occuper des logements jugés inconfortables, un chiffre qui reste supérieur aux autres types de ménages. Conséquence : leur mobilité reste la plus forte.