L'opération de la rue Messiaen se situe à proximité du bâtiment des Frigos, et fait face à un massif ensemble immobilier dessiné par Norman Foster au sud. L'ensemble constitue un fragment urbain homogène, composé des trois ouvrages.
L'immeuble R+8, oeuvre de Francis Soler, reçoit des bureaux et ateliers d'artistes sur une surface totale de 13.600 m². Il est caractérisé par des performances thermiques et énergétiques avancées. Sa façade entièrement vitrée ne pénalise pas le bâtiment : des stores extérieurs et brise soleil ont été installés, tandis que l'étude thermique (déperditions surfaciques, linéiques, flux de chaleur) a été particulièrement poussée. Les profils de façade, les types de joints et les doubles vitrages isolants sont spécifiques.
