A l'occasion de son Conseil municipal, le jeudi 16 février, le député-maire UMP de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), Pierre-Christophe Baguet, a annoncé avoir demandé aux Ateliers Jean Nouvel de travailler sur un «nouveau projet moins polémique» et de maintenir au maximum deux points hauts sur l'île Seguin, pour répondre à la réserve des riverains. Décryptage.
«Mon objectif est de concilier un projet architectural fort et les réserves des riverains, tout en respectant l'équilibre économique du projet», a souligné le maire de Boulogne-Billancourt lors de son conseil municipal, jeudi 16 février.
Le projet de Jean Nouvel prévoyait jusqu'à aujourd'hui la construction de cinq tours sur les anciens terrains Renault. Un long jardin couvert sous verrière, des commerces, des cinémas, ainsi que des pôles d'art et de musique à chaque extrémité étaient également prévus dans le projet. «Le projet est assez polémique, nous confirme une porte-parole de la mairie de Boulogne-Billancourt. Au lendemain du Conseil municipal, il n'est plus question de cinq tours mais d'une ou deux tours… »
Des tours qui avaient déjà fait débat puisque le député-maire de Boulogne-Billancourt avait décidé en juin de réduire de 20% ses hauteurs, amenant à 120 mètres la plus haute tour du projet, qui doit abriter un hôtel, et à 100 mètres les autres, destinées à héberger des bureaux. Autre sujet polémique : plan local d'urbanisme (PLU). A la mi-juin, le conseil municipal, qui avait voté sa révision, s'étaient frotté à six associations, opposées au projet défendu par le maire. Ces dernières avaient même déposé depuis cette révision du PLU un recours contentieux devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise (Val-d'Oise).
La verrière de 400 m sera-t-elle amputée ?
Dans ce contexte, le député-maire a donc exigé aux équipes de Jean Nouvel de travailler sur un nouveau projet «moins polémique». Pour parachever le tout, la mairie qui avait déjà réduite la surface constructible de cette bande de terre que forme l'Ile Seguin de 337.000 m² à 310.000 m², propose de la restreindre de nouveau autour de 250.000 m², ce qui devrait maintenir l'équilibre financier. «Pour faire baisser la facture, on va par exemple être obligé d'amputer la grande verrière longue de 400 m prévue par Jean Nouvel, dont le coût avoisine les 80 M€», a ajouté le maire ce vendredi dans Le Figaro. De son côté, les Ateliers Jean Nouvel n'ont pas tenu à réagir. Toutefois, reste à savoir quelles seront les nouvelles propositions de l'architecte. Affaire à suivre...
Découvrez le projet initial proposé par les Ateliers Jean Nouvel
Plan de l'île seguin
L'île Seguin est située à Boulogne Billancourt (Hauts-de-Seine).
Maquette du projet
Le projet de réamanégament de l'île Seguin se situe sur l'ancien site de l'usine Renault.
Terrasses hautes plantées
C'est l'architecte Jean Nouvel qui coordonne le projet de l'île Seguin. Il sera épaulé du paysagiste urbain Michel Desvigne et de
Yann Kersalé, plasticien lumière.
Yann Kersalé, plasticien lumière.
Au bord de l'eau
Le projet fait la part belle aux déplacements doux et aux énergies renouvelables.
Rue Commerçante
Des entreprises du secteur de la culture et des medias et des boutiques prendront place le long de l'axe principal commercial.
Promenades et allées vertes
Un grand jardin couvert participera à la verdisation du projet.
Grand jardin couvert
Le projet prévoit un grand jardin couvert. Au total, le site disposera de 7 hectares d'espaces verts.
Vue du jardin couvert
Le compte rendu annuel à la collectivité locale (CRACL) a souligné cette année au cours du conseil municipal les projets réalisés et l'avancement de l'opération de la ZAC Seguin Rives de Seine (74 ha) constituée principalement du Trapèze (31,5
ha), des « Ilots Épars » (6 ha), du Quartier du Pont de Sèvres (10 ha) et de l'Ile Seguin (11,5 ha).