Selon un rapport du Conseil économique, social et environnemental régional (CESER), il faut construire 100.000 logements pour combler le manque de logements destinés aux foyers à revenus moyens en Ile-de-France. Détails.
Difficile de résoudre les problèmes de logements en Ile-de-France. Et ce constat n'est pas seulement réservé aux plus pauvres, comme le souligne une étude du Ceser, qui révèle que les ménages ayant des revenus moyens seraient impactés fortement par la pénurie d'habitations.
Il faudrait en construire 100.000 pour inverser la tendance pour cette catégorie, soit 10.000 logements par an pendant 10 ans, 5.000 dans le social et 5.000 dans le privé, envers cette population, soit un effort financier de 1,8 milliard d'euros par an. Au total, cette catégorie représenterait un chiffre de 450.000 ménages trop riches pour le très social, mais pas assez pour se loger correctement dans le parc privé, soit 9,3% des Franciliens.
Selon l'étude, «dans cette frange à «revenus moyens» qui va jusqu'à 3.800 euros bruts de revenus mensuels, 292.000 d'entre eux avec 3.500 euros sont éligibles au logement social mais en sont exclus parce que les places manquent ou sont déjà occupées par des plus nécessiteux», selon le Ceser. Du coup, ils se voient obligés de vivre loin du centre, d'accepter des petites surfaces ou encore, dans certains cas, de quitter la région. «Or ce sont justement les actifs dont l'économie de la région a besoin», a souligné la rapporteure, Marie-Anne Belin.
Des pistes d'actions
Le Ceser apporte donc quelques idées pour tenter de solutionner le problème : construire à Paris, dans les 29 communes limitrophes et dans 39 communes de l'Ouest parisien. Sans oublier de séduire les investisseurs institutionnels et réorienter certaines aides publiques vers la création d'un parc locatif intermédiaire.
