DÉCRYPTAGE. La grille de lecture du marché de l'immobilier doit changer, estime le président du réseau d'agences. Entre la hausse des taux, le reste à vivre des ménages en cette période de forte inflation et les controverses autour du nouveau DPE, les agents de Century 21 sensibilisent leurs clients à la notion de "coût d'habitation".


L'année 2022 va-t-elle imposer une nouvelle donne mais aussi une nouvelle grille de lecture au marché de l'immobilier ancien ? C'est en tout cas ce qu'avance le réseau d'agences Century 21, qui vient de publier son bilan 2022 et ses perspectives 2023. Les professionnels y confirment que les prix continuent d'augmenter bien qu'ils aient observé un "retournement" du marché l'été dernier, et ils insistent également de plus en plus sur les situations radicalement différentes entre Paris, les autres départements franciliens et le reste du pays.

 

à lire aussi

 

Mais nonobstant la "curiosité" relevée par les agents immobiliers au cours de l'année, et qui tient de la différence d'analyse entre l'évolution annualisée et l'évolution mensuelle des ventes de maisons et d'appartements, ces derniers constatent aussi des mouvements de fond. "Ce qu'on a appris et ce qu'on doit retenir de 2022, c'est le retournement du marché et la nécessité de modifier notre prisme de lecture de ce même marché", résume Charles Marinakis, président de Century 21 France.

 

D'après les professionnels du réseau, plusieurs facteurs, à la fois objectifs et subjectifs, expliquent les turbulences du marché.
Il vous reste 80% à découvrir.
Ce contenu est réservé aux abonnés
Déja abonné ? Se connecter
Abonnez-vous maintenant pour le lire dans son intégralité
Et bénéficiez aussi :
D’un accès illimité à tous les articles de Batiactu
D’une lecture sans publicité
De toutes les interviews et analyses exclusives de la rédaction
actionclactionfp