JUSTICE. Le tribunal de Marseille a accordé au géant suédois de l'ameublement Ikea la possibilité de lancer son chantier pour son futur magasin à Nice.
Le chantier de construction d'un nouveau magasin Ikea à Nice va enfin pouvoir débuter. Malgré les nombreux recours déposés par l'association "En toute franchise", la justice a rendu son jugement autorisant le géant suédois à mettre en chantier son projet. "Le jugement de la cour d'appel administrative de Marseille a été positif" se réjouit Ikea qui précise que cette décision "permet d'envisager le suite du calendrier pour une ouverture fin 2020-début 2021". Le chantier devrait débuter dès le mois d'avril 2018. L'association "En toute franchise" compte en tout cas poursuivre les recours en saisissant le Conseil d'État.
Une "victoire" pour la ville de Nice
Ikea n'est pas seul à se réjouir de la décision de la cour d'appel, le maire de Nice, Christian Estrosi s'est exprimé dans un communiqué dans lequel il salue "une victoire". Il était en effet opposé aux petites villes alentours qui refusaient de voir le géant de l'ameublement s'installer dans la région. Il a même été question que le magasin soit construit en Italie, à Vintimille, situé à 40 kilomètres de Nice.
Pour rappel le permis de construire, délivré en septembre 2016, fait état de la construction d'un magasin Ikea de 32.000 m². Le projet porté inclut aussi la création de boutiques, de bureaux et de 289 logements dans la plaine du Var à côté du stade Allianz Riviera. La construction d'un magasin Ikea sera une source de revenus importants pour la ville, à commencer par les 21 M€ de recettes foncières de la vente du terrain. L'ensemble de l'opération est chiffrée à 150 M€, dont 120 payés par Ikea, et devrait créer près de 400 emplois à terme. Les acteurs du projet, Ikea, la ville de Nice et Bouygues réclament 2,8 M€ de dommages et intérêts pour recours abusif à l'association "En toute franchise".
Un établissement intégré au quartier
Le magasin se situera dans un écoquartier caractérisé par des bâtiments à très haute performance énergétique et des espaces publics de bonne qualité. Le magasin ne devrait alors pas ressembler aux boîtes jaune et bleu typiques de l'enseigne. Le projet d'éco-vallée de la plaine de Var est en effet porteur d'un message écologique. La construction de l'institut méditerranéen du risque, de l'environnement et du développement durable qui a démarré début mars 2018 est la première pierre d'un ensemble de créations éco-responsables dans lequel devra s'intégrer le nouveau magasin suédois.
"Le DPE est devenu un vrai critère de négociation pour les acquéreurs" (SeLoger)
