UN PROJET/UNE PARTICULARITE. La tour de logements Home, construite dans le 13e arrondissement parisien, est la première à bénéficier du déplafonnement urbanistique. Elle culmine à 50 mètres et abrite près de 200 logements, en accession et social. Le projet s'efforce de faire le lien entre ville linéaire et ville verticale. Visite guidée avec Jean-Christophe Masson et Pierre-André Comte, les architectes.
En novembre 2011, le Conseil de Paris a révisé son règlement d'urbanisme pour le secteur Masséna-Bruneseau, dans le 13e arrondissement, au sud de la Bibliothèque François Mitterrand. Dans cette zone en pleine restructuration, selon une perspective établie par l'urbaniste Yves Lion, Bouygues Immobilier a organisé un concours d'architectes pour la construction d'une tour de logements de 50 mètres de hauteur, soit 13 mètres de plus que l'habitat classique dans la capitale. "C'est un petit frissonnement vertical", soulignent Jean-Christophe Masson et Pierre-André Comte, les deux architectes désignés vainqueurs (des cabinets Hamonic + Masson et Comte Vollenweider). "On passe d'un état orthonormé à la verticalité", poursuivent-ils.
La hauteur s'affirme donc ici "comme outil d'aménagement possible dans un espace urbain neuf". Le projet "Home", qui comprend environ 200 logements, imposait une certaine densité. Les maîtres d'œuvre précisent avoir travaillé pour amener de la lumière en cœur d'îlot, afin d'éviter un effet monolithique. Deux "pics" ont donc été ménagés, émergeant d'un socle commun et s'élevant respectivement en R+13 pour la tour de logements en accession et en R+16, pour celle des logements sociaux. "Il y a un système de gradins qui dégage des vues. D'autant que l'immeuble est implanté sur le point le plus haut de l'avenue de France", annoncent les deux architectes.
Découvrez l'immeuble "Home" en images dans les pages suivantes.
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