XPAIR. Le projet exemplaire Helios concerne 36 logements locatifs sociaux à énergie positive situés à Beaucouzé (Maine-et-Loire). Il fait partie des premiers labellisés E+C- en France, avec une performance E3 C1, grâce sa conception globale sur le plan de la performance énergétique et environnementale, son management de projet et sa technique. Hervé Graton, gérant du BE fluides et énergies Kypseli fait un zoom sur ce projet.
Les logements locatifs sociaux Helios ont été récompensés du prix spécial Cégibat "Opération remarquable" lors des trophées de l'Ingénierie performante CFP/ICO lors du salon Interclima+Elec, en novembre 2017. Hervé Graton, gérant du bureau d'études Kypseli, qui est intervenu sur le projet, livre son sentiment. Il note : "La conception est remarquable sur le plan de la performance énergétique et environnementale, sur le management de projet entre architecte et ingénieurs, et sur la technique mettant en œuvre deux pompes à chaleur à absorption gaz sur sondes géothermiques".
Sur les points forts d'Helios, il poursuit : "Angers Loire Habitat, maître d'ouvrage de cette opération, a souhaité mettre en place une démarche de conception de projet innovante à la fois sur l'aspect organisationnel et managérial que d'un point de vue performance et technologique". Les priorités étaient les suivantes : architecture bioclimatique, isolation du bâtiment et traitement efficace des ponts thermiques, très bonne perméabilité à l'air, économies d'énergies sur la production de chauffage, d'eau chaude sanitaire, la ventilation et l'électricité, production d'énergie en autoconsommation ou à la revente, utilisation de matériaux…
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