Selon la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France, 41.300 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France de décembre 2011 à février 2012, soit une augmentation de 6% par rapport à la même période de 2010. Quant aux prix de vente à Paris, il diminue mais reste élevé à 8.300 euros/m2.
Les prix des logements anciens sont en recul en Ile-de-France. Le mouvement de baisse des prix se confirme donc...
Ainsi, selon la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France, le repli atteint 0,4% de novembre 2011 à février 2012, la baisse la plus forte étant observée à Paris (-0,9% en 3 mois). Les prix des logements anciens (appartement) à Paris ont de nouveau légèrement baissé, à 8.300 euros/m2 (8.380 euros/m2 auparavant), pour la période comprise entre novembre 2011 et février 2012.
«Les dernières projections des prix calculées par les Notaires de Paris - Ile-de-France sur les avant-contrats confirment la tendance baissière, avec un prix de vente à Paris projeté à fin juin 2012 aux alentours de 8.100 euros, soit un prix proche de celui atteint en juin 2011», indiquent les notaires.
Des ventes en progression
Concernant les ventes, de décembre 2011 à février 2012, elles s'établissent à 41.300 logements anciens en Ile-de-France, soit une hausse de 6% par rapport à la même période un an auparavant.
Cette hausse, sur trois mois glissants, est uniquement due à la forte hausse du nombre de ventes constatée en janvier de cette année (+87% par rapport à janvier 2011). L'effet «réforme sur l'imposition des plus-values immobilières ressenti sur les ventes du mois de janvier 2012 explique cette situation», précisent les notaires dans un communiqué. Et d'ajouter «que pour le seul mois de février 2012, le nombre de ventes baisse de -14% par rapport au mois de février 2011, pour la région Ile-de-France».
