La société foncière a indiqué avoir réalisé sur les neuf premiers mois des revenus locatifs en baisse de 3%, mais en hausse de 5,9% à structure comparable.
La société foncière Gecina paie sa politique d'arbitrage, engagée depuis un an, et la cession de 103.500m² d'actifs immobiliers. Sur les neuf premiers mois de l'année, elle n'a perçu que 195,2 millions d'euros de revenus locatifs, en baisse de 3% par rapport à la même période en 2001, où ces revenus s'étaient montés à 201,4 millions d'euros.
A structure comparable, les loyers ont enregistrés une hausse de 5,9%. Le montant total des ventes a atteint 248,2 millions d'euros au 30 septembre, portant les plus values acquises de l'exercice en cours à 55,3 millions d'euros.
Le secteur tertiaire entre à hauteur de 40% des revenus de la foncière, pour un montant de 77,5 millions d'euros, et le résidentiel à hauteur de 60%, pour un montant de 117,7 millions d'euros. La répartition géographique du patrimoine d'exploitation est fortement concentrée sur Paris (64,5%) et la région parisienne (28,4%), le reste, environ 7%, étant en province, dont 6,4% pour la seule ville de Lyon. Simco, dont Gecina est désormais l'actionnaire très majoritaire, présente un profil similaire, avec un patrimoine parisien représentant 64,6% de l'ensemble, et de la région parisienne de 34,4%.
Gecina indique que le rapprochement avec Simco, comme l'accélération du rééquilibrage patrimonial vers l'immobilier tertiaire et l'externalisation des loyers lui permettent de confirmer ses objectifs de croissance. L'action Gecina perdait 1,26% de sa valeur à l'ouverture de la Bourse à 93,80 euros contre 95 la veille.
A structure comparable, les loyers ont enregistrés une hausse de 5,9%. Le montant total des ventes a atteint 248,2 millions d'euros au 30 septembre, portant les plus values acquises de l'exercice en cours à 55,3 millions d'euros.
Le secteur tertiaire entre à hauteur de 40% des revenus de la foncière, pour un montant de 77,5 millions d'euros, et le résidentiel à hauteur de 60%, pour un montant de 117,7 millions d'euros. La répartition géographique du patrimoine d'exploitation est fortement concentrée sur Paris (64,5%) et la région parisienne (28,4%), le reste, environ 7%, étant en province, dont 6,4% pour la seule ville de Lyon. Simco, dont Gecina est désormais l'actionnaire très majoritaire, présente un profil similaire, avec un patrimoine parisien représentant 64,6% de l'ensemble, et de la région parisienne de 34,4%.
Gecina indique que le rapprochement avec Simco, comme l'accélération du rééquilibrage patrimonial vers l'immobilier tertiaire et l'externalisation des loyers lui permettent de confirmer ses objectifs de croissance. L'action Gecina perdait 1,26% de sa valeur à l'ouverture de la Bourse à 93,80 euros contre 95 la veille.
