CONJONCTURE. Les chiffres du coût de l'immobilier ancien en France sont sortis. Ils montrent une hausse du prix des logements existants au premier trimestre 2018.
Les prix des logements anciens continuent de grimper en France. Au premier trimestre 2018, l'Insee indique que les chiffres sont en hausse de 1,5 % par rapport au quatrième trimestre 2017. Cette augmentation est encore plus marquée en glissement annuel avec + 3,5 % par rapport au premier trimestre 2017, tirée notamment par le prix des appartements, en croissance de 4,3 %. Tous les Français sont logés à la même enseigne : cette hausse des prix de l'immobilier ancien touche aussi bien l'Île-de-France que la province, respectivement +4,3 % et + 3,1 en glissement annuel et + 0,9 et + 1,8 % par rapport au trimestre précédent.
Le volume annuel de transaction reste élevé. En mars 2018, ce dernier atteint 956.000 ventes, très proche de son équivalent en décembre 2017 (960.000), mais bien au-dessus de mars 2017 (877.000). Rapporté au stock de logements disponibles, en hausse d'environ 1 % par an précise l'Insee, la proportion de ventes est équivalente à celle du début des années 2000. Lors d'une conférence de presse, le 7 juin 2018, le notaire Thierry Delasalle a commenté ces évolutions : "Les paramètres d'un marché dynamique sont toujours là. Sur l'ensemble de l'Île-de-France, il y a une homogénéisation entre le marché des appartements et des maisons". A Paris, l'augmentation des prix des appartements ralentit, mais reste élevée avec + 7% sur un an. "En province, il y a aussi des contrastes, ce sont quelques villes dynamiques qui portent la hausse des prix", précise le notaire.
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