Selon l’enquête annuelle de la Confédération nationale des administrateurs de biens (CNAB) publiée mercredi, les charges de copropriété ont augmenté de 5,7% en 2004 et devraient poursuivre sur cette lancée l'année prochaine.
Selon la CNAB, ramené au mètre carré, le niveau de l'ensemble des charges s'établit à 19,4 euros, contre 18,1 euros en 2003. Les charges d'eau, de chauffage, de personnel et les honoraires des syndics représentent plus de la moitié du total que paient les copropriétaires.
Les régions où les charges sont les plus chères sont : l'Ile-de-France, la Picardie, le Nord-Pas-de-Calais. «2005 devrait s'inscrire en phase par rapport à 2004», selon la CNAB, en raison de la hausse du coût de l'énergie, même si les charges ont diminué depuis une quinzaine d'années. La CNAB a en effet calculé que le poids des charges s'était allégé de 38% depuis 1990. Sur cette longue période, les charges de chauffage ont notamment diminué de 36%. La nouvelle réglementation sur les ascenseurs devrait aussi contribuer à l'augmentation des charges dans les années à venir, a rappelé la CNAB.
La France compte environ 560.000 copropriétés, ce qui représente plus de 6,7 millions de logements concentrées à 70% en Ile-de-France, Provence Alpes Côte d'Azur et Rhône-Alpes. L'enquête de la CNAB porte sur 3.519 immeubles en France.
Les régions où les charges sont les plus chères sont : l'Ile-de-France, la Picardie, le Nord-Pas-de-Calais. «2005 devrait s'inscrire en phase par rapport à 2004», selon la CNAB, en raison de la hausse du coût de l'énergie, même si les charges ont diminué depuis une quinzaine d'années. La CNAB a en effet calculé que le poids des charges s'était allégé de 38% depuis 1990. Sur cette longue période, les charges de chauffage ont notamment diminué de 36%. La nouvelle réglementation sur les ascenseurs devrait aussi contribuer à l'augmentation des charges dans les années à venir, a rappelé la CNAB.
La France compte environ 560.000 copropriétés, ce qui représente plus de 6,7 millions de logements concentrées à 70% en Ile-de-France, Provence Alpes Côte d'Azur et Rhône-Alpes. L'enquête de la CNAB porte sur 3.519 immeubles en France.
