Forte de ses bons résultats 2001, la foncière franco-britannique Hammerson entend maintenir sa stratégie de développement les immeubles de bureaux et les centres commerciaux.
Gérard Devaux, directeur général pour l'Europe a indiqué que l'exercice 2001 s'est révélé "très satisfaisant" avec une hausse de 13,3% du revenu locatif net qui est ressorti à 261,4 millions d'euros.
Le portefeuille d'Hammerson, dont le champ d'activité se situe sur les marchés immobiliers britannique, français et allemand, s'élevait fin 2001 à 5,7 milliards d'euros, en progression de 4,5% sur 2000. "Nous avons un positionnement clair qui est de nous développer dans les trois pays" où la société est déjà implantée "et dans deux secteurs d'activité (bureaux et centres commerciaux). Nous travaillons sur une taille d'actifs extrêmement élevée puisque la valeur moyenne unitaire des immeubles atteint 100 millions d'euros", a précisé M. Devaux.
En France, le groupe est propriétaire d'un portefeuille évalué à 1,454 milliard d'euros représentant quelque 277.300 m2. Parmi les opérations d'importance réalisées par le groupe l'an dernier, figure l'acquisition à Paris d'un immeuble situé 4 place de l'Opéra pour 45,12 millions d'euros et d'un autre 14 boulevard Haussmann de 31.100 m2 pour 175 millions d'euros.
La société a cédé deux immeubles, l'un 40 rue de Courcelles pour 167,6 millions d'euros et l'autre 54 boulevard Haussmann pour 164,6 millions d'euros, avec une marge d'environ 60 millions d'euros pour chacun de ses immeubles.
En mars 2002, Hammerson a acheté 57,46% du centre commercial Parinor à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) pour 139 millions d'euros.
Par ailleurs, Hammerson procède à la restructuration de l'ancien siège de la Seita acquis en 1999 pour 102 millions d'euros, situé au 53 quai d'Orsay, qui sera livré en septembre. Le montant investi est de 194 millions d'euros. Des négociations "actives" sont déjà en cours avec "un ministère, un Etat étranger pour l'installation d'une ambassade, et divers groupes industriels" pour l'occupation de cet immeuble.
Enfin, l'immeuble du 14 boulevard Haussmann, actuellement composé de cinq immeubles, baptisé Neo, va être "complètement transformé" en deux blocs, l'un de 18.000 m2 et l'autre de 12.000 m2 et sera livré en juillet 2003. Le montant global de l'opération atteint 283 millions d'euros.
Le portefeuille d'Hammerson, dont le champ d'activité se situe sur les marchés immobiliers britannique, français et allemand, s'élevait fin 2001 à 5,7 milliards d'euros, en progression de 4,5% sur 2000. "Nous avons un positionnement clair qui est de nous développer dans les trois pays" où la société est déjà implantée "et dans deux secteurs d'activité (bureaux et centres commerciaux). Nous travaillons sur une taille d'actifs extrêmement élevée puisque la valeur moyenne unitaire des immeubles atteint 100 millions d'euros", a précisé M. Devaux.
En France, le groupe est propriétaire d'un portefeuille évalué à 1,454 milliard d'euros représentant quelque 277.300 m2. Parmi les opérations d'importance réalisées par le groupe l'an dernier, figure l'acquisition à Paris d'un immeuble situé 4 place de l'Opéra pour 45,12 millions d'euros et d'un autre 14 boulevard Haussmann de 31.100 m2 pour 175 millions d'euros.
La société a cédé deux immeubles, l'un 40 rue de Courcelles pour 167,6 millions d'euros et l'autre 54 boulevard Haussmann pour 164,6 millions d'euros, avec une marge d'environ 60 millions d'euros pour chacun de ses immeubles.
En mars 2002, Hammerson a acheté 57,46% du centre commercial Parinor à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) pour 139 millions d'euros.
Par ailleurs, Hammerson procède à la restructuration de l'ancien siège de la Seita acquis en 1999 pour 102 millions d'euros, situé au 53 quai d'Orsay, qui sera livré en septembre. Le montant investi est de 194 millions d'euros. Des négociations "actives" sont déjà en cours avec "un ministère, un Etat étranger pour l'installation d'une ambassade, et divers groupes industriels" pour l'occupation de cet immeuble.
Enfin, l'immeuble du 14 boulevard Haussmann, actuellement composé de cinq immeubles, baptisé Neo, va être "complètement transformé" en deux blocs, l'un de 18.000 m2 et l'autre de 12.000 m2 et sera livré en juillet 2003. Le montant global de l'opération atteint 283 millions d'euros.
