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Spécialisé dans la construction de terrains de sport (golfs, centres hippiques...), le Toulousain Grégori International a décidé de se transformer en société de promotion immobilière. Premier grand chantier : un hôtel de luxe et un golf sur l’île de Moorea en Polynésie.
Avec la mondialisation et l’émergence d’une concurrence locale, il était devenu de plus en plus difficile pour la société Grégori International de construire des terrains de sport et de golf, explique son directeur adjoint, Xavier Grégori. «En réalisant un complexe hôtelier de luxe dont nous resterons propriétaires en déléguant la gestion à un opérateur touristique, nous élargissons notre activité», précise-t-il.
Les travaux, qui s’achèveront en 2008, transformeront un terrain de 154 hectares en un hôtel cinq étoiles de 150 chambres, enrichit d’un golf de 18 trous et d’un club house. Dans un deuxième temps, la société Grégori International va investir 50 millions d’euros pour la construction sur le site de plus de 100 villas qu’elle vendra à des distributeurs spécialisés.
L’investissement total atteindra donc 150 millions d’ici à 2010, mais plus de 60% sont subventionnés par l’Etat, via les deux dispositifs de défiscalisation Girardin et Flosse. La société ne finance que 10% de l’opération sur ses fonds propres et 30% par l’emprunt. «Nous continuerons dans cette voie de la promotion hôtelière», ajoute Jean-Louis Grégori.
Les travaux, qui s’achèveront en 2008, transformeront un terrain de 154 hectares en un hôtel cinq étoiles de 150 chambres, enrichit d’un golf de 18 trous et d’un club house. Dans un deuxième temps, la société Grégori International va investir 50 millions d’euros pour la construction sur le site de plus de 100 villas qu’elle vendra à des distributeurs spécialisés.
L’investissement total atteindra donc 150 millions d’ici à 2010, mais plus de 60% sont subventionnés par l’Etat, via les deux dispositifs de défiscalisation Girardin et Flosse. La société ne finance que 10% de l’opération sur ses fonds propres et 30% par l’emprunt. «Nous continuerons dans cette voie de la promotion hôtelière», ajoute Jean-Louis Grégori.
