L'étude mensuelle publiée jeudi par la banque Halifax révèle que les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont progressé de 1% en août par rapport à juillet 2006 et de 8,2% par rapport à août 2005. Un chiffre qui traduit la poursuite d'un certain ralentissement.
Le Royaume-Uni a enregistré une augmentation des prix de l’immobilier, de 1% en août par rapport à juillet et de 8,2% par rapport à la même période de l’année précédente ! « Il y a des signes que la croissance du prix de l'immobilier continue à se modérer », indique la banque Halifax dans son communiqué.
Le hausse des prix sur les trois mois achevés en août a en effet été de 0,2% contre 2,9% au cours des trois mois précédents. La hausse annuelle était encore de 9,4% au mois de juin. Ce ralentissement « devrait continuer au cours des prochains mois », selon Halifax.
Le référent du secteur a par ailleurs maintenu sa prévision de hausse des prix de l'immobilier à 5% pour l’année 2006. « Si les fondamentaux du marché sont sains, un certain nombre d'évènements pourraient contraindre la demande et modérer la hausse des prix à la fin de l'année », souligne la banque.
Halifax explique ces chiffres par « des hausses importantes des factures domestiques », et par la hausse des taux décidée en août par la Banque d'Angleterre, à 4,75% pour le taux directeur, après un an de statu quo à 4,5%.
La banque souligne toutefois que « l'activité sur le marché reste soutenue », avec un nombre de prêts immobiliers approuvés en hausse de 24% sur les trois mois – mai-juin-juillet – par rapport à la même période de 2005, selon les derniers chiffres communiqués par la Banque d'Angleterre. « Mais il semble qu'elle ait atteint un plateau », avec un nombre de ventes achevées quasi-stable en juillet pour le troisième mois consécutif, estime Halifax.
Le hausse des prix sur les trois mois achevés en août a en effet été de 0,2% contre 2,9% au cours des trois mois précédents. La hausse annuelle était encore de 9,4% au mois de juin. Ce ralentissement « devrait continuer au cours des prochains mois », selon Halifax.
Le référent du secteur a par ailleurs maintenu sa prévision de hausse des prix de l'immobilier à 5% pour l’année 2006. « Si les fondamentaux du marché sont sains, un certain nombre d'évènements pourraient contraindre la demande et modérer la hausse des prix à la fin de l'année », souligne la banque.
Halifax explique ces chiffres par « des hausses importantes des factures domestiques », et par la hausse des taux décidée en août par la Banque d'Angleterre, à 4,75% pour le taux directeur, après un an de statu quo à 4,5%.
La banque souligne toutefois que « l'activité sur le marché reste soutenue », avec un nombre de prêts immobiliers approuvés en hausse de 24% sur les trois mois – mai-juin-juillet – par rapport à la même période de 2005, selon les derniers chiffres communiqués par la Banque d'Angleterre. « Mais il semble qu'elle ait atteint un plateau », avec un nombre de ventes achevées quasi-stable en juillet pour le troisième mois consécutif, estime Halifax.
