Très bon deuxième trimestre 2016 pour les mises en vente de logements neufs qui augmentent de 24,2% par rapport à l'année dernière, annonce le ministère de l'Environnement. Le nombre de réservations a également augmenté de 18,7% s'établissant à 33.100 logements neufs réservés. Détails.
La reprise se confirme bel et bien. Selon les chiffres publiés ce mardi par le ministère de l'Environnement, au deuxième trimestre 2016, 33.100 logements neufs ont été réservés, soit 18,7 % de plus qu'au deuxième trimestre 2015. Dans le même temps, les mises en vente ont augmenté de 24,2 % pour s'établir à 35.900 unités sur cette période. "Un niveau qui n'avait pas été observé depuis 2007", note le ministère. Ces progressions "confortent une reprise de l'offre de logements neufs amorcée fin 2014", estime-t-il.
Zoom sur le marché des appartements…
Les réservations d'appartements ont augmenté de 18.1% au deuxième trimestre 2016 par rapport au deuxième trimestre 2015, et s'élèvent donc à 30.300 unités. Les mises en vente sont également en hausse de 24,3% et représentent 33.100 logements. Au total, l'encours des appartements proposés à la vente s'établit à 92.600 logements, "proche de son niveau d'il y a un an", note l'étude. Ces hausses ont pour effet de réduire le délai moyen d'écoulement des logements, passant de 3,8 à 3,1 trimestres. Enfin, l'étude révèle une stabilité des prix de ventes (+0,3%) avec un prix moyen de 3.930 euros le mètre carré pour un appartement.
… et sur celui des maisons individuelles
Même tendance pour les maisons individuelles où les réservations ont augmenté de 26,8% pour atteindre 2.800 unités. Au deuxième trimestre 2016, les mises en vente poursuivent leur hausse et progressent de 23,4%. Elles représentent là aussi 2.800 logements. Le stock de maisons se réduit à 8.600 unités soit 10% de moins qu'au deuxième trimestre 2015. Là aussi, le délai d'écoulement a considérablement diminué pour s'établir à 3,3 trimestres en moyenne contre 4,5 un an plus tôt. Le ministère constate enfin une légère hausse du prix de vente moyen (+0,7%). Une maison se vend en moyenne à 253.000 euros au deuxième trimestre 2016.
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