La société allemande de placement immobilier Difa a indiqué lundi au quotidien Financial Times Deutschland son intention de céder des biens pour une valeur de plus d'un milliard d'euros.
Cité par le quotidien économique allemand, un porte-parole de Difa précise que ce paquet d'actifs comprend une quarantaine d'objets situés en Allemagne. Après la transaction, Difa détiendrait encore plus de 80 biens en Allemagne, pour une valeur d'environ 5,3 milliards d'euros, ajoute le porte-parole.
Cette nouvelle vente d'actifs est représentative de la situation du marché allemand des fonds immobiliers en 2006. En effet, le secteur a traversé l'an dernier une grave crise qui a obligé les principaux gestionnaires de fonds à un nettoyage en profondeur de leurs portefeuilles d'actifs. Ainsi, DB Real Estate (Deutsche Bank), Difa (banques populaires), Deka (caisses d'épargne), Commerz Grundbesitz (Commerzbank), HVB (UniCredit) et Credit Suisse ont cédé à eux seuls pour plus de 7 milliards d'euros de biens en 2006. Les ventes concernent en premier lieu des bâtiments situés en Allemagne, où le marché immobilier reste morose. Une opportunité pour les investisseurs étrangers, qui ont acquis l'an dernier pour presque 50 milliards d'euros de bureaux et de commerces en Allemagne, selon une estimation du cabinet Jones Lang LaSalle.
Cette nouvelle vente d'actifs est représentative de la situation du marché allemand des fonds immobiliers en 2006. En effet, le secteur a traversé l'an dernier une grave crise qui a obligé les principaux gestionnaires de fonds à un nettoyage en profondeur de leurs portefeuilles d'actifs. Ainsi, DB Real Estate (Deutsche Bank), Difa (banques populaires), Deka (caisses d'épargne), Commerz Grundbesitz (Commerzbank), HVB (UniCredit) et Credit Suisse ont cédé à eux seuls pour plus de 7 milliards d'euros de biens en 2006. Les ventes concernent en premier lieu des bâtiments situés en Allemagne, où le marché immobilier reste morose. Une opportunité pour les investisseurs étrangers, qui ont acquis l'an dernier pour presque 50 milliards d'euros de bureaux et de commerces en Allemagne, selon une estimation du cabinet Jones Lang LaSalle.
