Foncière Développement Logements (FDL) a signé un protocole d'accord portant sur l'acquisition de 1.053 lots, dont 958 logements, à Berlin. Cette opération représente près de 80.000 m² pour un montant total de 83,8 millions d'euros frais et droits inclus, soit 1.015€/m².
Cette acquisition permet à la Société de diversifier son patrimoine allemand et d'accroitre ses résultats. Localisé au sein des meilleurs quartiers de Berlin, ce portefeuille génère un loyer annualisé de 5,4 millions d'euros, précise dans un communiqué cette société détenue à 33,4% par Foncière des Régions.
Il bénéficie par ailleurs d'un potentiel locatif important et d'une bonne liquidité à la vente soutenue par l'évolution très positive du marché résidentiel berlinois.
Avec l'acquisition définitive de ce portefeuille, Foncière Développement Logements aura réalisé, d'ici à la fin du premier semestre 2011 une première étape dans sa stratégie de diversification géographique destinée à saisir les opportunités offertes par de nouveaux marchés.
La société FDL, SIIC (société d'investissements immobiliers cotée) spécialisée dans la détention d'actifs résidentiels en France et en Allemagne, affirme étudier «d'autres portefeuilles d'actifs à Berlin, générateurs de rendements élevés et créateurs de valeur».
