En 2002, le prix moyen du mètre carré construit en Espagne s'est établi à 1.287,73 euros en 2002, en hausse de 16,62%.
Madrid vient en tête des régions qui ont enregistré les prix les plus élevés, avec 2.147,71 euros le m2 (+ 22,99% sur 2001) devant le Pays basque (nord) avec 1.957,67 euros le m2 (+15,14%), la Catalogne (nord-est) avec 1.648,52 euros le m2 (+14,80%) et l'archipel des Baléares avec 1.613,64 euros le m2 (+12,33%), ajoute le communiqué du ministère du Développement, en charge du logement.
En revanche, l'Estrémadure (sud-ouest) apparaît comme la région où le logement a été le moins cher avec 563,20 euros le m2 (+10,33% sur 2001) devant Castilla-La-Mancha (centre) avec 704,08 euros le m2 (+18,11%) et Murcie avec 817,16 euros le m2 (+19,26%).
Selon le communiqué officiel, le prix moyen du m2 construit en Espagne a cru de 2,68% au quatrième trimestre par rapport au précédent, de 5,06% au troisième par rapport au deuxième, de 3,96% de mai à juin par rapport au premier trimestre et de 4,71% de janvier à mars par rapport au 4ème trimestre 2001.
De 1996 à 2001, les prix des logements neufs en Espagne ont fait un bond cumulé de 58,3%. Depuis 1996, l'offre de logements en Espagne a augmenté au total de 80%, ce qui n'a toutefois pas été suffisant pour répondre à la croissance spectaculaire de la demande, favorisée par la chute des taux d'intérêt et la stabilité de l'emploi, avait expliqué fin février le ministre de l'Economie, Rodrigo Rato.
La flambée des prix du foncier s'est ralentie, mais ils restent "excessifs", selon des sources officielles. Ils ont augmenté de 120% de 1996 à 2002 comparé à une hausse cumulée de 225% de 1987 à 1996.
En réponse aux critiques de l'opposition et de nombreux collectifs se plaignant des prix élevés des logements, le gouvernement central a entamé en décembre des négociations avec les régions autonomes du pays pour parvenir à un accord destiné à limiter les prix du sol dans les grandes villes.
Actuellement le coût du mètre carré du sol représente plus de 50% du prix final d'un logement en Espagne, selon des promoteurs immobiliers.
En revanche, l'Estrémadure (sud-ouest) apparaît comme la région où le logement a été le moins cher avec 563,20 euros le m2 (+10,33% sur 2001) devant Castilla-La-Mancha (centre) avec 704,08 euros le m2 (+18,11%) et Murcie avec 817,16 euros le m2 (+19,26%).
Selon le communiqué officiel, le prix moyen du m2 construit en Espagne a cru de 2,68% au quatrième trimestre par rapport au précédent, de 5,06% au troisième par rapport au deuxième, de 3,96% de mai à juin par rapport au premier trimestre et de 4,71% de janvier à mars par rapport au 4ème trimestre 2001.
De 1996 à 2001, les prix des logements neufs en Espagne ont fait un bond cumulé de 58,3%. Depuis 1996, l'offre de logements en Espagne a augmenté au total de 80%, ce qui n'a toutefois pas été suffisant pour répondre à la croissance spectaculaire de la demande, favorisée par la chute des taux d'intérêt et la stabilité de l'emploi, avait expliqué fin février le ministre de l'Economie, Rodrigo Rato.
La flambée des prix du foncier s'est ralentie, mais ils restent "excessifs", selon des sources officielles. Ils ont augmenté de 120% de 1996 à 2002 comparé à une hausse cumulée de 225% de 1987 à 1996.
En réponse aux critiques de l'opposition et de nombreux collectifs se plaignant des prix élevés des logements, le gouvernement central a entamé en décembre des négociations avec les régions autonomes du pays pour parvenir à un accord destiné à limiter les prix du sol dans les grandes villes.
Actuellement le coût du mètre carré du sol représente plus de 50% du prix final d'un logement en Espagne, selon des promoteurs immobiliers.
