Le gouvernement mise sur le logement intermédiaire. Le logement dit "intermédiaire", situé à mi-chemin entre logement social et privé, est un logement locatif à loyer modéré (plafonné) dont les bailleurs sont des investisseurs institutionnels (assureurs par exemple).
L'objectif du Gouvernement est donc clair : relancer ce marché qui s'adresse notamment aux classes moyennes à Paris, qui n'ont ni accès au logement social ni les moyens de se loger sur le marché privé. Le dispositif d'incitation fiscale des particuliers pour l'investissement locatif s'appuie sur un échéancier s'étalant sur 6, 9 ou 12 ans.
L'avantage fiscal du dispositif pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui réalisent des investissements locatifs sera aligné sur celui des particuliers. Il sera également possible, pour les investissements réalisés à partir du 1er janvier 2015, de louer ce logement à son ascendant ou son descendant, dans un foyer fiscal séparé.
Source : ministère du Logement
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