CAMELEON. A Paris, un foyer de travailleurs migrants, rénové et étendu, s'est paré de ses plus beaux atours avec une façade en terre cuite qui change de couleurs en fonction de la lumière.
Ce n'est pas tous les jours que l'on a l'occasion de croiser un logement social habillé d'une façade multicolore en terre cuite, comme c'est le cas de la résidence Lorraine. Il s'agit d'une résidence sociale et d'un restaurant, situés dans le dix-neuvième arrondissement de Paris, qui viennent d'être couronnées du prix Duo@work (avec le fabricant Terreal).
Le choix qui a été fait, notamment par l'agence Périphériques architectes et le maître d'ouvrage, Coallia habitat, a été de faire appel en façade à des bardeaux de terre cuite émaillée et irisée. Un choix assez onéreux, dans le cadre de ce programme de restructuration-extension d'un foyer de travailleurs immigrés, édifié en 1978 par l'architecte Anthony Bechu. Une partie de l'existant, contaminée par de l'amiante, a été conservée, l'autre détuite pour laisser place à un nouveau bâtiment. Aujourd'hui, le complexe contient quatre éléments.
Durabilité et rentabilité à long terme
"Nous avons bien évidemment été sensibles à la pérennité du matériau qui ne nécessite ni entretien ni reprises au fil du temps. En résumé, nous avons fait le choix d'un produit très qualitatif, développé spécialement pour le projet, en pariant sur sa durabilité et donc une rentabilité à long terme", explique Benoît Narcy, responsable de Programmes chez Coallia habitat, maître d'ouvrage.
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : cour intérieure
Des rampes permettent d'assurer l'accessibilité des bâtiments depuis la rue.
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : relief des bardeaux
"Le relief des bardeaux et leur émaillage irisé créent des reflets changeants qui amènent une vie propre au bâtiment : la façade vibre avec la lumière", explique l'architecte Anne-Françoise Jumeau, de l'agence Périphériques.
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : un travail partenarial
"Si nous avons pu obtenir un prototype de façade de cette qualité, c'est grâce à l'implication et la collaboration de tous les acteurs du projet : Terreal, l'émailleur et le poseur", selon les propos de l'architecte Anne-Françoise Jumeau.
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : un camaïeu tout en mouvement
"Lorsque le temps est couvert, les reflets sont très métalliques, un peu comme des écailles de poisson", explique l'architecte. "Et puis il suffit que le soleil pointe pour que tout à coup les couleurs ivoire et bleu se révèlent dans un camaïeu tout en mouvement."
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : des bardeaux crantés
"Les architectes ont développé en partenariat avec les équipes façade de Terreal trois profils de bardeaux crantés", précise-t-on du côté de Terreal. "Toutes de même hauteur, 22,5 cm, ces pièces originales présentent de une à trois inclinaisons plus ou moins prononcées en surface."
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : reflets
"La beauté de la façade a permis d'améliorer l'acceptabilité sociale de ces logements sociaux auprès du voisinage", nous explique l'un des acteurs du projet.
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème :
Le bâtiment dispose à présent de 173 logements de type studio et d'un restaurant de 500 couverts en rez-de-chaussée.
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : la façade en chiffres
- 1 900 m² de façade
- 27 000 pièces
- 3 profils de bardeaux
- 1 hauteur : 22,5 cm
- 3 longueurs : 22,5 cm, 57 cm et 72 cm
- 2 couleurs : ivoire et bleu émaillé irisé
- 27 000 pièces
- 3 profils de bardeaux
- 1 hauteur : 22,5 cm
- 3 longueurs : 22,5 cm, 57 cm et 72 cm
- 2 couleurs : ivoire et bleu émaillé irisé
Résidence sociale Lorraine, Paris XIXème : fiche technique
Restructuration, démolition et extension d'une résidence et restaurant social. Résidence composée de 173 appartements.
Architectes : Périphériques architectes Jumeau+Marin+Trottin
Responsable de projet : Maud Armagnac
Client : Coallia habitat
Fournisseur produits de façade Terreal : Bardage sur mesure dérivé du produit Zéphir® Evolution.
Emaillé irisé bleu et irisé ivoire
Emailleur : Boutal J-P Roy
Entreprise générale : GTM Bateg
Entreprise de pose de bardage : Lucas Reha
Négoce : Point P Laval
Superficie : 4 222 m² SHON (résidence social)
255 m² : SHON (restaurant social)
Adresse : 13/15 rue de Lorraine, Paris 19ème (75)
Coûts : 10,8 M (Hors TVA, valeur de 2012)
Appel d'offre: Juin 2012
Etudes: 2012-2014
Construction: Avril 2015
Livraison: Juin 2017
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