En 2003, le promoteur immobilier a vu son volume d'affaires progresser de 37% pour s'établir à 730 millions d'euros.
Côté résultat, le résultat net de Cogedim enregistre une progression de 6,7% à 22 millions d'euros, contre 20,7 M EUR un an plus tôt.
Les deux tiers de l'activité ont été réalisé dans le résidentiel avec 1430 logements neufs ou anciens commercialisés pour un volume global de 510 M'.
Cogedim rappelle que le haut de gamme de site constitue le coeur de métier de son activité. Avec 886 ventes, les ventes de logement neuf représentent un volume d'activité de 315 M'. La part des ventes de logement neuf en régions est passée de 30 à 40%. Enfin, le taux d'écoulement des stocks a été d'environ 12%, les rythmes de commercialisation traduisant le dynamisme du marché, selon le promoteur.
"A fin 2003, les opérations de logements neufs représentaient plus de 25 mois d'activité commerciale contre 13 mois fin 2002. Cette politique dynamique, qui a permis à Cogedim de retrouver un portefeuille équilibré, sera poursuivie tout en veillant à maîtriser le prix des terrains" indique le communiqué.
Les résultats de Cogedim reflètent la vigueur du marché immobilier français. Les ventes de logements neufs en France ont connu une année record en 2003 avec un total de 103.225 logements vendus, en progression de 21% par rapport à 2002, indiquait récemment la Fédération nationale des promoteurs constructeurs (FNPC).
Dans l'immobilier d'entreprise, Cogedim indique bénéficier de deux années d'activité en portefeuille. Le promoteur prévoit un maintien de la valeur locative des immeubles de qualité et bien situés et estime qu'il existe "un potentiel de reprise".
Cogedim Entreprise totalise actuellement 500.000 m² en cours ou en projet, et poursuit sa stratégie de partenariat avec les grands institutionnels pour développer des missions de prestations de services.
Il s'agit notamment des opérations menées avec Axa Reim France à Colombes (Champs-Philippe) et sur les terrains Philips à Suresnes.
Cogedim constate que le début d'année 2004 se caractérise par une activité "satisfaisante" dans le résidentiel, tant dans le neuf que l'ancien, dans un marché toujours marqué par un approvisionnement foncier "rare et très concurrentiel".
Plus globalement, le promoteur estime que "dans une conjoncture toujours favorable, marquée par une demande soutenue en logement neuf et ancien et par un potentiel de reprise en immobilier d'entreprise", une nouvelle croissance de du chiffre d'affaire et des résultats est envisagée pour 2004.
Les deux tiers de l'activité ont été réalisé dans le résidentiel avec 1430 logements neufs ou anciens commercialisés pour un volume global de 510 M'.
Cogedim rappelle que le haut de gamme de site constitue le coeur de métier de son activité. Avec 886 ventes, les ventes de logement neuf représentent un volume d'activité de 315 M'. La part des ventes de logement neuf en régions est passée de 30 à 40%. Enfin, le taux d'écoulement des stocks a été d'environ 12%, les rythmes de commercialisation traduisant le dynamisme du marché, selon le promoteur.
"A fin 2003, les opérations de logements neufs représentaient plus de 25 mois d'activité commerciale contre 13 mois fin 2002. Cette politique dynamique, qui a permis à Cogedim de retrouver un portefeuille équilibré, sera poursuivie tout en veillant à maîtriser le prix des terrains" indique le communiqué.
Les résultats de Cogedim reflètent la vigueur du marché immobilier français. Les ventes de logements neufs en France ont connu une année record en 2003 avec un total de 103.225 logements vendus, en progression de 21% par rapport à 2002, indiquait récemment la Fédération nationale des promoteurs constructeurs (FNPC).
Dans l'immobilier d'entreprise, Cogedim indique bénéficier de deux années d'activité en portefeuille. Le promoteur prévoit un maintien de la valeur locative des immeubles de qualité et bien situés et estime qu'il existe "un potentiel de reprise".
Cogedim Entreprise totalise actuellement 500.000 m² en cours ou en projet, et poursuit sa stratégie de partenariat avec les grands institutionnels pour développer des missions de prestations de services.
Il s'agit notamment des opérations menées avec Axa Reim France à Colombes (Champs-Philippe) et sur les terrains Philips à Suresnes.
Cogedim constate que le début d'année 2004 se caractérise par une activité "satisfaisante" dans le résidentiel, tant dans le neuf que l'ancien, dans un marché toujours marqué par un approvisionnement foncier "rare et très concurrentiel".
Plus globalement, le promoteur estime que "dans une conjoncture toujours favorable, marquée par une demande soutenue en logement neuf et ancien et par un potentiel de reprise en immobilier d'entreprise", une nouvelle croissance de du chiffre d'affaire et des résultats est envisagée pour 2004.
