Une loi permettant pour la première fois aux étrangers de devenir légalement propriétaire de biens immobiliers à Dubaï a été votée par l’émir Cheikh Mohammad Ben Rached al-Maktoum.
La nouvelle loi, adoptée par l’émir de cette île en plein essor, « octroie aux étrangers, sur approbation de l’émir et dans des lieux qu’il désigne dans l’émirat, le droit de devenir propriétaire foncier à titre complet et sans limite de temps ». Le texte offre également le droit aux étrangers de « bénéficier (de la propriété) ou de louer (leur bien) pour une période ne dépassant pas 99 ans ».
Les promoteurs immobiliers de Dubaï réclamaient depuis longtemps la mise en place d’un cadre légal permettant aux étrangers de devenir officiellement propriétaires. Un moyen pour eux d’encourager les investissements étrangers dans l’émirat.
En effet, jusqu’à présent, les étrangers qui accédaient à la propriété ne disposaient que d’un simple titre délivré par le promoteur immobilier et leur bien n’était pas enregistré légalement. Le droit à la propriété était ainsi limité aux citoyens des Emirats arabes unis et aux autres pays du Conseil de Coopération du Golfe, soit l’Arabie Saoudite, Bahreïn, le Koweït, Oman et le Qatar.
Mohammad al-Abbar, Pdg de la société immobilière Emaar, qui est contrôlée par l’émirat de Dubaï, s’est ainsi réjoui de l’adoption de cette loi. Il a indiqué qu’elle « est un véritable gain pour le marché et pour les investisseurs ». Le Pdg a par ailleurs confié au quotidien Al-Bayan que « les immenses et nombreux projets de construits (…) sont maintenant à l’abri des problèmes qui seraient apparus si la question du libre achat était restée en suspens », avant de souligner que « la loi multiplie les canaux de financement d’achat de propriétés ».
Les promoteurs immobiliers de Dubaï réclamaient depuis longtemps la mise en place d’un cadre légal permettant aux étrangers de devenir officiellement propriétaires. Un moyen pour eux d’encourager les investissements étrangers dans l’émirat.
En effet, jusqu’à présent, les étrangers qui accédaient à la propriété ne disposaient que d’un simple titre délivré par le promoteur immobilier et leur bien n’était pas enregistré légalement. Le droit à la propriété était ainsi limité aux citoyens des Emirats arabes unis et aux autres pays du Conseil de Coopération du Golfe, soit l’Arabie Saoudite, Bahreïn, le Koweït, Oman et le Qatar.
Mohammad al-Abbar, Pdg de la société immobilière Emaar, qui est contrôlée par l’émirat de Dubaï, s’est ainsi réjoui de l’adoption de cette loi. Il a indiqué qu’elle « est un véritable gain pour le marché et pour les investisseurs ». Le Pdg a par ailleurs confié au quotidien Al-Bayan que « les immenses et nombreux projets de construits (…) sont maintenant à l’abri des problèmes qui seraient apparus si la question du libre achat était restée en suspens », avant de souligner que « la loi multiplie les canaux de financement d’achat de propriétés ».
