Maria Antonia Trujillo, la nouvelle ministre du Logement veut tenter de "changer la culture de la propriété" des logements en Espagne par celle de la location.
La location est en effet très peu développée dans ce pays qui, de plus, connaît un boom immobilier pratiquement sans précédent.
Les mesures à définir en matière d'accès au logement, l'une des priorités de l'exécutif de José Luis Rodriguez Zapatero, concerneront surtout les jeunes, a affirmé Maria Antonia Trujillo.
Les axes d'action de son ministère passeront par "la concertation, le dialogue et des modifications législatives qui devront avoir une influence sur le logement et les terrains à bâtir" dont les prix ont flambé ces dernières années, a-t-elle ajouté sans fournir d'autres précisions.
La chute des taux d'intérêt et les allègements fiscaux dont bénéficient les détenteurs de crédits hypothécaires ont favorisé l'acquisition d'un logement principal en Espagne au détriment de la location. Fin 2002, le parc locatif était seulement composé de 2,5 millions de logements, en recul de 14,6% sur 2001, d'après les derniers chiffres disponibles de la Banque d'Espagne.
Le prix moyen des logements neufs en Espagne a bondi de 120% depuis la fin 1996. Actuellement, un Espagnol consacre en moyenne 40% de ses revenus au remboursement d'un emprunt hypothécaire. Dans des cas comme Madrid, ce pourcentage monte à 60%.
Les mesures à définir en matière d'accès au logement, l'une des priorités de l'exécutif de José Luis Rodriguez Zapatero, concerneront surtout les jeunes, a affirmé Maria Antonia Trujillo.
Les axes d'action de son ministère passeront par "la concertation, le dialogue et des modifications législatives qui devront avoir une influence sur le logement et les terrains à bâtir" dont les prix ont flambé ces dernières années, a-t-elle ajouté sans fournir d'autres précisions.
La chute des taux d'intérêt et les allègements fiscaux dont bénéficient les détenteurs de crédits hypothécaires ont favorisé l'acquisition d'un logement principal en Espagne au détriment de la location. Fin 2002, le parc locatif était seulement composé de 2,5 millions de logements, en recul de 14,6% sur 2001, d'après les derniers chiffres disponibles de la Banque d'Espagne.
Le prix moyen des logements neufs en Espagne a bondi de 120% depuis la fin 1996. Actuellement, un Espagnol consacre en moyenne 40% de ses revenus au remboursement d'un emprunt hypothécaire. Dans des cas comme Madrid, ce pourcentage monte à 60%.
