C'est en 2002 que le groupe FIAT a vendu au groupe Generali son terrain de 15 424 m² situé au nord de la Ville d'Issy-les-Moulineaux, en bord de Seine et en limite de la Ville de Paris et de son périphérique. Sa particularité ? Ce terrain est longé au sud par les voies SNCF du RER C situées en hauteur et bordé à l'ouest par le futur centre de tri et de valorisation des déchets Isséane. Le permis de démolir du garage automobile a été délivré par la ville d'Issy-les-
Moulineaux le 28 janvier 2005. La construction de l'immeuble de bureaux a commencé au second semestre 2005 alors que la livraison a été réalisée en 2007.
Moulineaux le 28 janvier 2005. La construction de l'immeuble de bureaux a commencé au second semestre 2005 alors que la livraison a été réalisée en 2007.
Sa promotion a été confiée à Bouygues Immobilier et sa conception aux agences d'architecture Arquitectonica et Bridot-Willerval. Le projet architectural repose notamment sur les typologies volumétriques suivantes : le prisme rectangulaire placé le long de la voie SNCF établit la trame urbaine et ancre l'édifice sur son site; les trois bâtiments centraux aux normes HQE étirés devant le prisme et tournés vers la Seine peuvent être interprétés comme trois bateaux amarrés au quai. Et au final, le socle traité en espace vert se développe autour des bâtiments jusqu'aux limites de la propriété le long du quai et le long de la limite avec Paris ainsi que le long du centre de tri et de valorisation des déchets Isséane.
Architecte: agence d'architecture Bridot Willerval, 2009
Situation: 39-45, quai du Président Roosevelt et 4, rue Bara
Maître d'ouvrage : Generali Immobilier
Promotion: Bouygues Immobilier Conseil
Maîtrise d'ouvrage: Artequation
Architectes associés: Agence d'architecture Bridot Willerval et
Arquitectonica
Paysagiste: Passo Doble
Bureau d'étude HQE: GECOB Conseil
Surface: 46.272 m² de SHON
Prix du m² en location : 500 €/m²