Le chantier sest transformé en trois vaisseaux de verre. Limmeuble Eos Generali, dont les trois bâtiments savancent vers la Seine juste en face de Paris, sera bientôt terminé. Dès le printemps prochain, ses 46.272 m² accueilleront bureaux, auditorium et salle de gym. Embarquement immédiat.
Trois bateaux de verre se préparent à amarrer en bord de Seine, au pied du périphérique parisien. Il ssagit de limmeuble de bureaux Eos Generali qui porte le nom de la déesse de laurore et maire des quatre vents, et celui du maître douvrage. Le chantier de cet immeuble de huit étages et trois niveaux de parking, est pratiquement terminé. Lembarquement des premiers locataires est prévu pour mars 2009. A bord, outre les bureaux, on trouvera notamment trois restaurants dentreprise, une salle de gym et un auditorium de 250 places.
«Nous cherchions à créer le bâtiment le plus fin possible», explique Bruno Willerval, architecte de lagence Bridot Willerval, qui sest occupée du projet. Generali immobilier, le maître douvrage, avait en effet demandé un bâtiment pouvant être scindé en trois parties, car le nom des occupants et lespace loué par chacun nétaient pas encore connus. Au final, cest un édifice de verre composé de trois bâtiments qui «vient se poser comme un bijou sur un écrin de verdure». Les façades des bateaux sont réalisées «dans une typologie de façade rideau, en vitrage clair de couleur gris nuancé, sans allège et sérigraphié pour éviter leffet de vertige».
Un site, une architecture, un locataire
Les trois bâtiments, baptisés E, O et S, rassemblent en tout : 46.272 m² Shon, dont 34.500 m² abriteront les bureaux français du géant de linformatique Microsoft. Quelque 9.000 m², au prix de 500 euros/ m², nont pas encore trouvé preneur dans le bâtiment S. Situé au nord dIssy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), le bâtiment sinscrit en continuité dun quartier daffaire qui a vu la création de 500.000 m² de bureaux au cours des dix dernières années, au sud-est de Paris. «Pour un tel projet, lemplacement est évidemment très important. Ici, nous avons en plus une architecture et un locataire exceptionnels», se félicite Henri de Lavigne, responsable de la commercialisation du projet pour Generali immobilier.
Vert et marin
Limmeuble, qui se revendique comme un repère visuel fort pour le quartier, se veut aussi écologiquement exemplaire. Il respecte les 14 cibles de la haute qualité environnementale, et «conjugue lesthétique dune façade en verre avec les contraintes isophoniques particulièrement fortes dans cet univers urbain», souligne Bruno Willerval. Ceci a été rendu possible via lutilisation dun vitrage dune bonne qualité isolante, et qui limite également les échanges thermiques en renvoyant une partie de lénergie du soleil. En outre, limmeuble est équipé dun plafond froid et dun système de gestion des eaux usées. Tout autour des trois vaisseaux, 3.976 m² despaces verts viendront créer un univers de verdure dans lambiance maritime engendrée par larchitecture, avec des bancs dicebergs, des pierres plates noires ou encore des bambous.
Embarquez sur lEos Generali
«Nous cherchions à créer le bâtiment le plus fin possible», explique Bruno Willerval, architecte de lagence Bridot Willerval, qui sest occupée du projet. Generali immobilier, le maître douvrage, avait en effet demandé un bâtiment pouvant être scindé en trois parties, car le nom des occupants et lespace loué par chacun nétaient pas encore connus. Au final, cest un édifice de verre composé de trois bâtiments qui «vient se poser comme un bijou sur un écrin de verdure». Les façades des bateaux sont réalisées «dans une typologie de façade rideau, en vitrage clair de couleur gris nuancé, sans allège et sérigraphié pour éviter leffet de vertige».
Un site, une architecture, un locataire
Les trois bâtiments, baptisés E, O et S, rassemblent en tout : 46.272 m² Shon, dont 34.500 m² abriteront les bureaux français du géant de linformatique Microsoft. Quelque 9.000 m², au prix de 500 euros/ m², nont pas encore trouvé preneur dans le bâtiment S. Situé au nord dIssy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), le bâtiment sinscrit en continuité dun quartier daffaire qui a vu la création de 500.000 m² de bureaux au cours des dix dernières années, au sud-est de Paris. «Pour un tel projet, lemplacement est évidemment très important. Ici, nous avons en plus une architecture et un locataire exceptionnels», se félicite Henri de Lavigne, responsable de la commercialisation du projet pour Generali immobilier.
Vert et marin
Limmeuble, qui se revendique comme un repère visuel fort pour le quartier, se veut aussi écologiquement exemplaire. Il respecte les 14 cibles de la haute qualité environnementale, et «conjugue lesthétique dune façade en verre avec les contraintes isophoniques particulièrement fortes dans cet univers urbain», souligne Bruno Willerval. Ceci a été rendu possible via lutilisation dun vitrage dune bonne qualité isolante, et qui limite également les échanges thermiques en renvoyant une partie de lénergie du soleil. En outre, limmeuble est équipé dun plafond froid et dun système de gestion des eaux usées. Tout autour des trois vaisseaux, 3.976 m² despaces verts viendront créer un univers de verdure dans lambiance maritime engendrée par larchitecture, avec des bancs dicebergs, des pierres plates noires ou encore des bambous.
Embarquez sur lEos Generali
Fiche technique
Maître douvrage : Generali immobilier
Promotion : Bouygues immobilier
Conseil maîtrise douvrage : Artequation
Architectes associés : Agence darchitecture Bridot Willerval et Arquitectonia
Maître duvre dexécution : Jacobs France
Paysagiste : Paso Doble
Bureau détude HQE : Gecob conseil
Première pierre : Décembre 2005
Livraison : Mars 2009
Surface : 46.272 m² Shon
Prix du m² en location : 500 euros
Maître douvrage : Generali immobilier
Promotion : Bouygues immobilier
Conseil maîtrise douvrage : Artequation
Architectes associés : Agence darchitecture Bridot Willerval et Arquitectonia
Maître duvre dexécution : Jacobs France
Paysagiste : Paso Doble
Bureau détude HQE : Gecob conseil
Première pierre : Décembre 2005
Livraison : Mars 2009
Surface : 46.272 m² Shon
Prix du m² en location : 500 euros