Le bâtiment possède une structure en béton (poteaux et planchers). Une ossature bois (épicéa), isolation en béton de chanvre, enduit à la chaux, menuiseries bois (pin du nord) et volet à lames aluminium laqué ont été mobilisés pour la façade côté cour, "plus simple", admet l'architecte. "Ces choix ne se limitent pas à une simple référence historique, mais incarnent une approche réfléchie, où la pérennité, la cohérence constructive et l'économie des ressources orientent la conception. [L'ensemble] constitue une enveloppe respirante qui participe activement au confort thermique du bâtiment et des logements." Des éléments constructifs, tels que les prémurs et façade à ossature bois, ont été préfabriqués pour réduire les nuisances causées par le chantier.
Un décret précise le périmètre d'action de la ministre V. Létard, en charge du Logement
