De plus, l'avènement de la réglementation thermique à partir du 1er janvier 2013 - qui s'accompagnera d'un surcoût de 8 à 10% - les hausses du foncier et des taux de crédit, ainsi que la frilosité des banques toujours plus grandissante... nous amènent à penser qu'il sera difficile de redresser la barre cette année. Ajoutons-y l'attente de l'échéance électorale et un climat anxiogène général... Mais la bonne nouvelle reste que l'investissement immobilier représente aujourd'hui le meilleur des placements possibles !
Batiactu : La RT 2012 n'est pas une avancée, selon vous ?
Christian Louis-Victor : On s'aperçoit que la vraie rentabilité des investissements s'opère sur une période longue. D'après moi, il aurait fallu étaler la RT 2012 dans le temps tout en prenant en compte le contexte de la crise économique actuelle.
Batiactu : Quelle est la première action que vous attendez du prochain président ?
Christian Louis-Victor : Nous attendons surtout une bonne analyse, hors dogmatisme, de la situation économique et financière actuelle du pays. C'est-à-dire que les mesures telles que 'demain on rase gratis', 'l'emploi, on va le régler en embauchant 60.000 fonctionnaires de plus', sont des leurres qui n'auront aucune efficacité !
D'ailleurs, nous attendons du président de la République qu'il soit vraiment au-dessus de la mêlée. Concrètement, nous souhaitons un bon technicien de l'économie avec un Gouvernement très équilibré qui planifieraient des dispositions techniques dans le temps. Par exemple, on aimerait savoir pourquoi la France détruit plus d'emplois que les autres ? Et on ne souhaite pas entendre la formule suivante : 'Il faut réindustrialiser le territoire'.
A mon avis, aujourd'hui, nous sommes sur la queue de la comète de la vision économique du Général de Gaulle et de Georges Pompidou, qui a fait que la France est le leader mondial de l'atome civil. Par ailleurs, il faudra arrêter de tapisser le pays d'éoliennes, qui, selon moi, coûte cher et reste très peu rentable. Enfin, je crois qu'il faut trouver un juste équilibre entre le logement social - désormais au cœur des préoccupations des principaux candidats - et le logement collectif : Ce n'est pas l'un ou l'autre, c'est l'un et l'autre !
Batiactu: Que devra-t-il vous dire à peine élu ?
Christian Louis-Victor: La première action devra se concentrer sur la solvabilisation des classes moyennes, sujet sur lequel le futur président de la République devra faire des efforts. De plus, il faudra une disposition technique autour du marché du foncier. En conclusion : il devra nous dire quel est le choix du modèle économique pour la France. Et à partir d'un modèle économique, il en découlera un modèle social.
