ANNONCES. Lors d'un déplacement à Toulouse, le 11 septembre, Emmanuel Macron a présenté les grandes lignes de son plan pour le logement et l'hébergement d'urgence. Au menu, notamment, un plan de simplification des normes, qui pourrait concerner les volets thermique et accessibilité.

Emmanuel Macron a présenté, lundi 11 septembre, les grands axes de sa réforme du Logement. Il a notamment affirmé vouloir "libérer" la construction dans le parc libre grâce à "une réduction des exigences des normes environnementales et sociales" pour obtenir "une production massive" de logements neufs en quelques années.

 

Dans le parc libre, "il faut construire davantage" car "on a besoin de plus de logements", a-t-il affirmé. "Notre pays en construit trop peu car notre système est bloqué par la sur-règlementation", a-t-il estimé. Il faut "diminuer cette règlementation pour la rendre plus pragmatique, y compris sur des normes qui relèvent de très bons sentiments, quelques fois environnementales et sociales". Difficile de ne pas songer aux normes sur l'accessibilité en lisant ces propos du président. Ce message ne devrait pas déplaire aux professionnels du secteur qui se plaignent régulièrement de la lourdeur de l'édifice réglementaire. Reste à savoir si Emmanuel Macron ira au bout de sa volonté. Le "choc de simplification" de son prédecesseur, François Hollande, avait plutôt déçu les professionnels. Davantage de précisions devraient être connues lors de la présentation du plan, prévue ce mercredi 13 septembre.


"Politique de réduction des exigences de normes"

 

"Nous mettrons en place un vrai choc d'offre qui permettra sur des territoires donnés, où le prix du logement s'est envolé, sur un temps donné, une politique de libération du foncier public et privé, une politique de réduction des exigences des normes, de réduction des délais de recours, qui coutent très cher pour pouvoir produire massivement en quelques années", a insisté le président de la République. "Vous en entendrez parler, il y aura énormément de (gens) qui s'élèveront contre ça, tous ceux qui ont dit (que) ces normes (sont) sur tout le territoire pour tout le monde. [...] On me dira que je ne respecte pas l'environnement, ou parfois le handicap, parfois ceci ou cela. Mais il faut du pragmatisme", car "c'est essentiel pour résoudre le problème du logement", a-t-il conclu. "On peut créer tout le logement social de la Terre" mais "dans toutes les zones où le prix a monté on ne sort pas du logement social. C'est pour cela qu'il faut pouvoir construire plus dans le (parc de logements) libre".


Des mécanismes "d'intermédiation locative"

 

Un autre volet du plan Logement, baptisé "Logement d'abord", vise à la création de 50.000 places supplémentaires pérennes pour les plus précaires, dont 10.000 dans des pensions de famille et 40.000 dans le parc locatif. Elles doivent remplacer des nuitées d'hôtels, que le président juge inadaptées et "très coûteuses".

 

Ce plan destiné aux personnes en grande précarité fera l'objet d'une "mise en oeuvre accélérée dans 15 territoires volontaires dont Toulouse", a expliqué le président. Il comportera des mécanismes d'"intermédiation locative" où des plateformes intermédiaires assumeront le risque locatif. Ce qui permettra de proposer à ces personnes des logements "beaucoup mois chers, en ville", a-t-il dit. D'autre part, il veut accroître la construction de logement neufs dans le parc social en portant à 40.000 par an dès 2018 et "sur tout le quinquennat" la construction de logements "très sociaux".

 

Lors de son déplacement dans la ville rose, le président de la République a notamment été interpellé par un responsable de l'association Droit au logement (Dalo) :

 


actionclactionfp
Reportages, interviews exclusives, analyses, enquêtes, décryptages…
Accédez à l'intégralité des contenus de Batiactu