INNOVATIONS. La tour Hypérion, à Bordeaux, est en cours de livraison. C'est, à ce jour, le plus haut immeuble en structure bois construit en France d'après Eiffage Immobilier, qui a porté ce programme conçu par Jean-Paul Viguier sur le territoire de l'Opération d'intérêt national Bordeaux Euratlantique.
Eiffage Immobilier livre actuellement à ses occupants les 100 appartements de la tour Hypérion à Bordeaux. Cette tour mixte bois-béton de 17 niveaux répartis sur 50 mètres, la plus haute en structure bois de France, est reconnue par l'État "démonstrateur industriel pour la ville durable" et a été conçu à l'aide du BIM.
L'opération a été initiée en 2015 lorsque l'Établissement public d'aménagement (EPA) Bordeaux Euratlantique a lancé, dans le cadre du développement de l'Opération d'intérêt national, un appel à projets visant à construire une tour en structure bois d'une hauteur jamais réalisée en France pour accompagner la structuration de la filière française de bois de construction.
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Mix bois-béton
Eiffage Construction a mis en œuvre un "mode constructif innovant" qui associe, d'une part, un socle béton sur trois niveaux et un noyau béton et, d'autre part, une structure bois composée de poutres bois lamellé-collé, de planchers en panneaux de bois lamellé croisé et de 304 murs à ossature bois. Sa construction, en partie préfabriquée, a fait appel à plus de 1.500 composants réalisés hors site, dont les éléments de façade dans les ateliers de Savare, filiale d'Eiffage Construction, et assemblés en seulement cinq mois, se félicite le major du BTP dans un communiqué.
La construction de la tour a ainsi nécessité 1.400 mètres cubes de bois massif "bénéficiant d'une garantie de provenance forestière locale de Nouvelle-Aquitaine" au titre de l'engagement d'Eiffage, le tout "dans une démarche écologique de circuit-court et labellisé". Les déchets de bois ont par ailleurs fait l'objet d'une valorisation sur la plateforme de services mutualisés interchantiers Noé, première du genre, mise en place par Eiffage et Suez en 2018.
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Niveau E3C2
Cette opération de niveau E3C2 "illustre parfaitement la stratégie bas carbone du groupe Eiffage" : par sa solution constructive notamment, Hypérion stockera a minima 1.400 tonnes de CO2 sur sa durée de vie, soit un volume comparable à neuf ans d'énergie consommée pour un immeuble de cette envergure.
Conçue par l'architecte Jean-Paul Viguier, la tour Hypérion s'intègre plus largement dans un ensemble immobilier mixte composé de 182 logements, un parc de stationnement de 151 places, 360 m2 de commerces et 3.820 m2 de bureaux, répartis sur quatre bâtiments.
Le bâtiment dans un moment de bascule chez Eiffage
